Що чекає ринок оренди житла навесні 2025 року

Прогнозується, що навесні 2025 року ринок оренди житла залишатиметься жвавим, особливо в містах із значною кількістю переміщених осіб. Найбільше зростання цін очікується у Львові, Дніпрі та різних західних обласних центрах.

Про це стверджує Оксана Остапчук, яка керує сектором розвитку продажів нерухомості.

У Києві та більшості центральних міст суттєвих коливань не очікується. Найбільше потенційне подорожчання в цих областях може сягнути 500-1000 грн.

І навпаки, інша ситуація в західних регіонах і містах, де спостерігається значний приплив мігрантів. Як зазначила аналітик ринку нерухомості Вікторія Берещак, найбільш суттєве подорожчання оренди очікується в:

Львів;
Дніпро;
Вінниця;
Черкаська;
Кропивницький.

Крім того, в Ужгороді, Івано-Франківську, Тернополі та Чернівцях збережеться високий попит на оренду нерухомості. Крім цих західних регіонів, до цієї категорії також можна віднести Вінницю, Білу Церкву та Житомир.

Які типи квартир користуються найбільшим попитом?

За прогнозами експертів, навесні 2025 року найбільшим попитом користуватимуться квартири з такими характеристиками:

площа: 45−65 квадратних метрів;
кількість кімнат: 1−2;
кухня-вітальня: досить простора, щоб служити додатковим простором для відпочинку;
Поверх: 2−7, що дозволяє здійснити комфортний підйом без використання ліфта.

Аналітики припускають, що активний попит на ринку оренди почнеться в середині квітня і збережеться до середини червня. Тим часом очікується, що ринок оренди залишиться динамічним, особливо в містах з високою концентрацією переміщених осіб.

Источник