★ NewsFinans.com https://newsfinans.com Свежие новости и события финансов Mon, 20 Jan 2020 15:04:08 +0000 ru-RU hourly 1 https://wordpress.org/?v=5.3.2 https://newsfinans.com/wp-content/uploads/2018/10/cropped-F512-32x32.png ★ NewsFinans.com https://newsfinans.com 32 32 Названы сроки выплат ипотеки по России с использованием маткапитала https://newsfinans.com/realty/nazvany-sroki-vyplat-ipoteki-po-rossii-s-ispolzovaniem-matkapitala.html https://newsfinans.com/realty/nazvany-sroki-vyplat-ipoteki-po-rossii-s-ispolzovaniem-matkapitala.html#respond Mon, 20 Jan 2020 15:04:08 +0000 https://newsfinans.com/realty/nazvany-sroki-vyplat-ipoteki-po-rossii-s-ispolzovaniem-matkapitala.html Дольше всего ипотеку за новую квартиру придется выплачивать москвичам. При доходе 178,2 тыс. руб. в месяц семья сможет погасить кредит за 14 лет и три месяца. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, аналитики которого рассчитали срок выплаты ипотеки за двухкомнатную квартиру в новостройке с использованием материнского капитала. На втором месте оказался Крым. Семье понадобится ...

The post Названы сроки выплат ипотеки по России с использованием маткапитала appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

Дольше всего ипотеку за новую квартиру придется выплачивать москвичам. При доходе 178,2 тыс. руб. в месяц семья сможет погасить кредит за 14 лет и три месяца. Такие данные приводятся в исследовании сервиса объявлений Domofond.ru, аналитики которого рассчитали срок выплаты ипотеки за двухкомнатную квартиру в новостройке с использованием материнского капитала.

На втором месте оказался Крым. Семье понадобится 12 лет и два месяца при стоимости квартиры 4,3 млн руб. и среднем доходе 68,5 тыс. руб. в месяц. Третье место — у Санкт-Петербурга, где новая двушка обойдется в 6,1 млн руб. При семейном доходе 124,4 тыс. руб. расплатиться с банком заемщики смогут за девять лет и четыре месяца.

Быстрее всего за двухкомнатную квартиру в новостройке рассчитаются мурманчане. Чтобы выплатить 1,150 млн руб. за новую двушку, им потребуется всего девять месяцев, говорится в исследовании.

Десятка регионов с самыми короткими сроками ипотеки

Номер Регион Средний доход, тыс. руб. в месяц Стоимость 2-комн. квартиры в новостройке, млн руб. Срок выплаты с маткапиталом
1 Мурманская область 123,6 1,1 9 месяцев
2 Челябинская область 74,3 2 3,5 года
3 Кемеровская область 83 2,2 3,7 года
4 Саратовская область 56,4 1,8 4 года
5 Курганская область 60,5 2 4,2 года
6 Тюменская область 132,6 3,7 4,4 года
7 Оренбургская область 65,1 2,1 4,5 года
8 Вологодская область 77,1 2,5 4,6 года
9 Красноярский край 97,4 2,9 4,6 года
10 Омская область 69,6 2,3 4,8 года

Таблица: Domofond.ru

В среднем по стране ипотечный кредит на покупку новой двушки семья сможет закрыть за шесть лет и восемь месяцев. Это при условии, что стоимость квартиры останется неизменной — 3,8 млн руб., а семейный доход останется равным 93 тыс. руб. в месяц, следует из материалов Domofond.ru.

Президент России Владимир Путин в послании Федеральному собранию предложил увеличить материнский капитал до 466,6 тыс. руб. Размер маткапитала за второго ребенка повысится до 616,6 тыс. руб.

Материнский капитал — форма целевой господдержки российских семей с детьми, которая оказывается с 2007 года. Она представляет собой специальный сертификат о гарантированной выплате определенной денежной суммы. Семья имеет право получить маткапитал при рождении или усыновлении второго, третьего ребенка и последующих детей. 

Источник: rbc.ru

The post Названы сроки выплат ипотеки по России с использованием маткапитала appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/nazvany-sroki-vyplat-ipoteki-po-rossii-s-ispolzovaniem-matkapitala.html/feed 0
«Рабочая станция» создаст свой крупнейший коворкинг в центре Москвы https://newsfinans.com/realty/rabochaia-stanciia-sozdast-svoi-krypneishii-kovorking-v-centre-moskvy.html https://newsfinans.com/realty/rabochaia-stanciia-sozdast-svoi-krypneishii-kovorking-v-centre-moskvy.html#respond Mon, 20 Jan 2020 12:33:09 +0000 https://newsfinans.com/realty/rabochaia-stanciia-sozdast-svoi-krypneishii-kovorking-v-centre-moskvy.html Сеть коворкингов «Рабочая станция» подписала соглашение об аренде помещения площадью 3,4 тыс. кв. м в бизнес-центре Black and White. Об этом сообщает консультант сделки — компания JLL. «Рабочая станция» планирует создать в БЦ Black and White свой первый экологичный коворкинг, он станет крупнейшим проектом в сети. Новый офис будет вмещать 650 посадочных мест и спроектирован с учетом ...

The post «Рабочая станция» создаст свой крупнейший коворкинг в центре Москвы appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

Сеть коворкингов «Рабочая станция» подписала соглашение об аренде помещения площадью 3,4 тыс. кв. м в бизнес-центре Black and White. Об этом сообщает консультант сделки — компания JLL.

«Рабочая станция» планирует создать в БЦ Black and White свой первый экологичный коворкинг, он станет крупнейшим проектом в сети. Новый офис будет вмещать 650 посадочных мест и спроектирован с учетом современных экологических требований к экономии ресурсов. В новом коворкинге планируется внедрить раздельный сбор вторсырья; обустроить «умный магазин», где можно купить продукты без продавцов и кассиров; установить кофемашину без использования одноразовых стаканчиков; внедрить систему доступа с использованием технологии распознавания лиц.

Запуск новой площадки запланирован на III квартал 2020 года.

Рабочая Станция — сеть коворкинг-центров для предпринимателей и специалистов. На январь 2020 года общая площадь коворкингов сети — 20,6 тыс. кв. м, общее количество резидентов — более 50 тыс. человек.

Бизнес-центр Black and White расположен вблизи Садового кольца на Кожевнической улице. Управлением БЦ занмиается УК «Прогресс-Финанс». 

Источник: rbc.ru

The post «Рабочая станция» создаст свой крупнейший коворкинг в центре Москвы appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/rabochaia-stanciia-sozdast-svoi-krypneishii-kovorking-v-centre-moskvy.html/feed 0
ГК «А101» увеличила объемы ввода недвижимости на 68% в 2019 году https://newsfinans.com/realty/gk-a101-yvelichila-obemy-vvoda-nedvijimosti-na-68-v-2019-gody.html https://newsfinans.com/realty/gk-a101-yvelichila-obemy-vvoda-nedvijimosti-na-68-v-2019-gody.html#respond Mon, 20 Jan 2020 10:43:04 +0000 https://newsfinans.com/realty/gk-a101-yvelichila-obemy-vvoda-nedvijimosti-na-68-v-2019-gody.html ГК «А101» ввела в эксплуатацию в Новой Москве 340,8 тыс. кв. м недвижимости в 2019 году. Это на 68% больше, чем в 2018-м. Об этом говорится в годовом отчете девелоперской компании. В частности, «А101» завершила строительство всех жилых домов в первом районе ЖК «Испанские кварталы»: в 2019 году разрешения на ввод были оформлены в отношении ...

The post ГК «А101» увеличила объемы ввода недвижимости на 68% в 2019 году appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

ГК «А101» ввела в эксплуатацию в Новой Москве 340,8 тыс. кв. м недвижимости в 2019 году. Это на 68% больше, чем в 2018-м. Об этом говорится в годовом отчете девелоперской компании.

В частности, «А101» завершила строительство всех жилых домов в первом районе ЖК «Испанские кварталы»: в 2019 году разрешения на ввод были оформлены в отношении шести кварталов (17 корпусов) суммарной общей площадью 160,6 тыс. кв. м. Кроме того, ГК «А101» завершила строительство шести корпусов ЖК «Белые ночи» суммарной общей площадью около 75,5 тыс. кв. м, первые восемь корпусов ЖК «Скандинавия» общей площадью 69 тыс. кв. м и один корпус в проекте «Москва А101» общей площадью 25,4 тыс. кв. м.

Объем поступлений от продаж жилой и коммерческой недвижимости в 2019 году составил 37 млрд руб. В бюджеты всех уровней было перечислено налогов на сумму более 2 млрд руб.

В 2019 году Группа инвестировала в строительство около 22,3 млрд руб. В частности, более 1 млрд руб. направлено на развитие социальной инфраструктуры новых территорий Москвы.

ГК «А101» входит в ПФГ «Сафмар» Михаила Гуцериева. Собственный земельный банк Группы представляет собой участки суммарной площадью более 2,1 тыс. га на территории Троицкого и Новомосковского округов Москвы. 

Источник: rbc.ru

The post ГК «А101» увеличила объемы ввода недвижимости на 68% в 2019 году appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/gk-a101-yvelichila-obemy-vvoda-nedvijimosti-na-68-v-2019-gody.html/feed 0
Эксперты назвали дома начала ХХ века самой дорогой недвижимостью в стране https://newsfinans.com/realty/eksperty-nazvali-doma-nachala-hh-veka-samoi-dorogoi-nedvijimostu-v-strane.html https://newsfinans.com/realty/eksperty-nazvali-doma-nachala-hh-veka-samoi-dorogoi-nedvijimostu-v-strane.html#respond Mon, 20 Jan 2020 10:23:29 +0000 https://newsfinans.com/realty/eksperty-nazvali-doma-nachala-hh-veka-samoi-dorogoi-nedvijimostu-v-strane.html Самая дорогая российская недвижимость продается в домах, построенных с 1920 по 1929 годы: средняя стоимость квадратного метра в них составляет 202 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, проанализировав структуру предложения вторичного рынка в домах, введенных к эксплуатацию за последнее столетие в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях. Высокая стоимость исторических домов ...

The post Эксперты назвали дома начала ХХ века самой дорогой недвижимостью в стране appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

Самая дорогая российская недвижимость продается в домах, построенных с 1920 по 1929 годы: средняя стоимость квадратного метра в них составляет 202 тыс. руб. К такому выводу пришли аналитики ЦИАН, проанализировав структуру предложения вторичного рынка в домах, введенных к эксплуатацию за последнее столетие в городах-миллионниках, а также в Московской и Ленинградской областях.

Высокая стоимость исторических домов объясняется географией таких объектов: 65% расположенных в них квартир и апартаментов сконцентрированы в дореволюционных постройках центра Москвы, главным образом в Хамовниках, Басманном и Пресненском районах. Квадратный метр жилья в них составляет 272,6 тыс. руб., говорится в исследовании ЦИАН. В тройку лидеров по стоимости такой недвижимости входят также Санкт-Петербург (103,5 тыс. руб.) и Краснодар (82 тыс. руб.).

Распределение домов по году строительства в крупнейших городах

2010-2019 9,7%
2000-2009 9,0%
1990-1999 8,8%
1980-1989 14,8%
1970-1979 19,2%
1960-1969 27,4%
1950-1959 8,5%
1940-1949 1,0%
1930-1939 1,4%
1920-1929 0,2%

Таблица: ЦИАН

Сопоставимые ценники наблюдаются в домах, введенных в эксплуатацию с 2000 по 2009 годы. Здесь в тройке лидеров оказались Москва (232,5 тыс. руб.), Санкт-Петербург (125 тыс. руб.) и Московская область (92,8 тыс. руб.). Средний показатель по стране для таких домов — 120 тыс. руб. за кв. м, указывают в ЦИАН. В домах, построенных с 2010 по 2019 годы (на них приходится 12% всего жилого фонда городов-миллионников, Московской и Ленинградской областей), средняя стоимость квадратного метра составила 93 тыс. руб.

В прошлом году самый дорогой особняк в Москве был выставлен на продажу за $80 млн (5,1 млрд руб.). Здание XIX века на Остоженке, 24 до революции принадлежало купцу Е. Е. Карташеву. В отреставрированном доме площадью 1,5 тыс. кв. м прудсмотрена собственная спа-зона с бассейном, винный погреб, бронированные окна, паркинг на территории, а также сквер и фонтан. 

Источник: rbc.ru

The post Эксперты назвали дома начала ХХ века самой дорогой недвижимостью в стране appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/eksperty-nazvali-doma-nachala-hh-veka-samoi-dorogoi-nedvijimostu-v-strane.html/feed 0
Группа «Эталон» отчиталась о росте продаж новостроек в 2019 год https://newsfinans.com/realty/gryppa-etalon-otchitalas-o-roste-prodaj-novostroek-v-2019-god.html https://newsfinans.com/realty/gryppa-etalon-otchitalas-o-roste-prodaj-novostroek-v-2019-god.html#respond Mon, 20 Jan 2020 09:48:10 +0000 https://newsfinans.com/realty/gryppa-etalon-otchitalas-o-roste-prodaj-novostroek-v-2019-god.html Продажи жилья девелоперской группы «Эталон» по итогам 2019 года в денежном выражении выросли на 13% — с 68,7 млн руб. до 77,6 млн руб. Денежные поступления застройщика увеличились на 24% с 62,7 до 77,7 млн руб. Соответствующие данные компания приводит в отчете, поступившем в редакцию. «Эталон» ввел в прошедшем году в эксплуатацию объекты с рекордной общей ...

The post Группа «Эталон» отчиталась о росте продаж новостроек в 2019 год appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

Продажи жилья девелоперской группы «Эталон» по итогам 2019 года в денежном выражении выросли на 13% — с 68,7 млн руб. до 77,6 млн руб. Денежные поступления застройщика увеличились на 24% с 62,7 до 77,7 млн руб. Соответствующие данные компания приводит в отчете, поступившем в редакцию.

«Эталон» ввел в прошедшем году в эксплуатацию объекты с рекордной общей реализуемой площадью — 622 тыс. кв. м, что на 30% превышает показатель 2018-го (479,3 тыс. кв. м). При этом в общей сложности компания в 2019 году продала 630,3 тыс. кв. м, говорится в сообщении.

Средняя цена квадратного метра жилой недвижимости выросла на 20% по сравнению с 2018 годом (124,1 тыс. руб.) и составила 148,7 тыс. руб.

Группа «Эталон» ранее закрыла сделку по приобретению 49% акций АО «Лидер-Инвест» своей дочерней компанией АО «ГК «Эталон» у ПАО АФК «Система» за 14,6 млрд руб. Сообщалось, что покупку профинансировал Сбербанк.

Группа «Эталон» была основана в 1987 году. Компания специализируется на строительстве жилой недвижимости комфорт, бизнес и премиум-класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге. В портфеле девелопера около 7 млн кв. м недвижимости, в которых живет 250 тыс. человек. 

Источник: rbc.ru

The post Группа «Эталон» отчиталась о росте продаж новостроек в 2019 год appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/gryppa-etalon-otchitalas-o-roste-prodaj-novostroek-v-2019-god.html/feed 0
Риелторы подсчитали количество сделок с московским жильем дороже $1 млн https://newsfinans.com/realty/rieltory-podschitali-kolichestvo-sdelok-s-moskovskim-jilem-doroje-1-mln.html https://newsfinans.com/realty/rieltory-podschitali-kolichestvo-sdelok-s-moskovskim-jilem-doroje-1-mln.html#respond Mon, 20 Jan 2020 08:28:12 +0000 https://newsfinans.com/realty/rieltory-podschitali-kolichestvo-sdelok-s-moskovskim-jilem-doroje-1-mln.html В течение 2019 года в Москве было заключено более 1,1 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в бюджете от $1 млн. Это на +9% больше, чем годом ранее. В общей сложности на приобретение самого дорогого жилья была потрачено более $2,2 млрд. Об этом говорится в исследовании международного агентства недвижимости Savills. Чаще всего покупатели лотов с ...

The post Риелторы подсчитали количество сделок с московским жильем дороже $1 млн appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

В течение 2019 года в Москве было заключено более 1,1 тыс. сделок с квартирами и апартаментами в бюджете от $1 млн. Это на +9% больше, чем годом ранее. В общей сложности на приобретение самого дорогого жилья была потрачено более $2,2 млрд. Об этом говорится в исследовании международного агентства недвижимости Savills.

Чаще всего покупатели лотов с бюджетом от $1 млн выбирали жилье в Хамовниках — здесь было заключено более 40% всех сделок-миллионеров. Далее по популярности следуют Пресненский район (с учетом ММДЦ «Москва-Сити») — 22% транзакций, и Тверской район — 9%, говорится в сообщении.

Средний бюджет сделки для покупателей-миллионеров с начала 2019 года составил почти $2 млн (126 млн руб.). При этом 164 транзакции было совершено по цене от $3 млн, из них 52 — более $5 млн. Таким образом, средняя стоимость сделки по итогам года выросла на 5%. На первичном рынке было заключено 43% сделок с высокобюджетными квартирами, остальные — на вторичном. При этом бюджет средней транзакции в новостройках составил $1,86 млн, а в готовых домах — $2,2 млн, выяснили риелторы.

По итогам 2019 года средняя площадь приобретенных объектов с ценой от $1 млн в новостройке составила 158 кв. м, на вторичном рынке — 187 кв. м, т.е. на +18% больше, чем в предыдущем году, поясняется в исследовании.

Цены на элитное жилье в Москве достигли четырехлетнего максимума, сообщили аналитики в декабре. Средняя стоимость квартиры в элитных новостройках столицы сегодня достигает 177,5 млн руб., в премиальных — 51,7 млн руб.
  

Источник: rbc.ru

The post Риелторы подсчитали количество сделок с московским жильем дороже $1 млн appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/rieltory-podschitali-kolichestvo-sdelok-s-moskovskim-jilem-doroje-1-mln.html/feed 0
Число проектов новостроек в Новой Москве упало до показателей 2012 года https://newsfinans.com/realty/chislo-proektov-novostroek-v-novoi-moskve-ypalo-do-pokazatelei-2012-goda.html https://newsfinans.com/realty/chislo-proektov-novostroek-v-novoi-moskve-ypalo-do-pokazatelei-2012-goda.html#respond Mon, 20 Jan 2020 08:28:12 +0000 https://newsfinans.com/realty/chislo-proektov-novostroek-v-novoi-moskve-ypalo-do-pokazatelei-2012-goda.html По итогам 2019 года на рынке новостроек Новой Москвы число проектов жилых комплексов сократилось до 27. Это минимальное количество за всю историю ТиНАО, подсчитали аналитики компании «Метриум». В конце 2012 года, когда территории были присоединены к столице, насчитывалось 29 жилых комплексов. На пике активности застройщиков в 2016 году в реализации находилось примерно 40 ЖК, говорится ...

The post Число проектов новостроек в Новой Москве упало до показателей 2012 года appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

По итогам 2019 года на рынке новостроек Новой Москвы число проектов жилых комплексов сократилось до 27. Это минимальное количество за всю историю ТиНАО, подсчитали аналитики компании «Метриум».

В конце 2012 года, когда территории были присоединены к столице, насчитывалось 29 жилых комплексов. На пике активности застройщиков в 2016 году в реализации находилось примерно 40 ЖК, говорится в сообщении.

В 2019 году также установлен антирекорд по количеству новых проектов, которые появились в продаже на рынке Новой Москвы. По данным аналитиков «Метриум», застройщики начали реализацию только двух ЖК. Предыдущий минимум по данному показателю был зафиксирован в 2014 году, когда в продажу было введено 3 новых проекта. Больше всего в продажу было введено в 2012 году — 12 проектов. В последующие годы, за исключением 2014 года, ежегодно в реализации появлялось от 4 до 8 ЖК, следует из данных компании.

Сокращение числа проектов обусловлено низкой динамикой выхода новых комплексов и завершением или приостановкой продаж некоторых объектов. Эксперты связывают это с перестройкой местного рынка и консолидацией предложения в руках нескольких крупных игроков. Это может привести к снижению конкуренции, но не повлечет дефицита предложения жилья в Новой Москве, пояснили в компании.

При этом количество квартир в продаже в 2019 году достигло 9,3 тыс. единиц, что сопоставимо с объемом 2018 года. Однако этот показатель ниже, чем в 2017 году, когда наблюдался пик активности застройщиков и в реализации находилось 11,2 тыс. квартир. По сравнению с объемом рынка в 2012 году (7,5 тыс. квартир), текущее предложение на 24% больше, отмечают аналитики «Метриум».

Ранее риелторы назвали крупнейшие строящиеся ЖК Новой Москвы. Первую строчку рейтинга занял ЖК «Скандинавия» от группы компаний «А101». На втором месте — ЖК «Саларьево Парк» от ГК «ПИК». Третий крупнейший жилой комплекс Новой Москвы — «Рассказово» от девелопера Sezar Group. 

Источник: rbc.ru

The post Число проектов новостроек в Новой Москве упало до показателей 2012 года appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/chislo-proektov-novostroek-v-novoi-moskve-ypalo-do-pokazatelei-2012-goda.html/feed 0
В Москве начали сдавать комнаты для поиска семейных отношений https://newsfinans.com/realty/v-moskve-nachali-sdavat-komnaty-dlia-poiska-semeinyh-otnoshenii.html https://newsfinans.com/realty/v-moskve-nachali-sdavat-komnaty-dlia-poiska-semeinyh-otnoshenii.html#respond Mon, 20 Jan 2020 07:53:06 +0000 https://newsfinans.com/realty/v-moskve-nachali-sdavat-komnaty-dlia-poiska-semeinyh-otnoshenii.html В Москве появился новый вид арендного бизнеса — частные инвесторы начали покомнатно сдавать квартиры одиноким людям, которые стремятся создать семью. Об этом говорится в пресс-релизе агентства «НДВ-Супермаркет Недвижимости». По данным риелторов, подобное арендное жилье востребовано «среди мужчин и женщин среднего возраста, которые еще в юности приехали в Москву из регионов, нашли хорошую работу, достойно зарабатывают, но ...

The post В Москве начали сдавать комнаты для поиска семейных отношений appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

В Москве появился новый вид арендного бизнеса — частные инвесторы начали покомнатно сдавать квартиры одиноким людям, которые стремятся создать семью. Об этом говорится в пресс-релизе агентства «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

По данным риелторов, подобное арендное жилье востребовано «среди мужчин и женщин среднего возраста, которые еще в юности приехали в Москву из регионов, нашли хорошую работу, достойно зарабатывают, но личные отношения, семья так и не сложились». Именно для такой категории арендаторов предлагаются комнаты в квартирах с хорошим ремонтом, в приличных районах Москвы, недалеко от метро. «Подселение арендаторов происходит выборочно. Подыскиваются именно те, кому интересно найти пару для длительных отношений и создания семьи или кому просто не хватает общения», — говорится в материалах риелторов.

Комнаты сдаются по ставке однокомнатной квартиры. Например, если обычно ставка аренды на комнату в хорошем состоянии максимум 25 тыс. руб., то комната «по интересам» предлагается за 30–35 тыс. руб. За счет завышенной платы инвестор не теряет доход во время «простоя» одной из комнат, а он неизбежен при таком бизнесе. По данным «НДВ-Супермаркет Недвижимости», таких предложений в Москве пока немного — не более 1% от всех арендных квартир. 

Источник: rbc.ru

The post В Москве начали сдавать комнаты для поиска семейных отношений appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/v-moskve-nachali-sdavat-komnaty-dlia-poiska-semeinyh-otnoshenii.html/feed 0
Риелторы назвали среднюю стоимость аренды жилья в Москве https://newsfinans.com/realty/rieltory-nazvali-srednuu-stoimost-arendy-jilia-v-moskve.html https://newsfinans.com/realty/rieltory-nazvali-srednuu-stoimost-arendy-jilia-v-moskve.html#respond Mon, 20 Jan 2020 07:33:04 +0000 https://newsfinans.com/realty/rieltory-nazvali-srednuu-stoimost-arendy-jilia-v-moskve.html По итогам декабря 2019 года средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в Москве составила 36 тыс. руб. Это на 9% выше, чем в декабре 2018 года. Об этом говорится в исследовании рынка съемного жилья столицы, подловленном в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость». В пределах МКАД самую дешевую 1-комнатную квартиру можно снять за 23 тыс. руб. в месяц, а ...

The post Риелторы назвали среднюю стоимость аренды жилья в Москве appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

По итогам декабря 2019 года средняя арендная ставка 1-комнатной квартиры в Москве составила 36 тыс. руб. Это на 9% выше, чем в декабре 2018 года. Об этом говорится в исследовании рынка съемного жилья столицы, подловленном в риелторском агентстве «Инком-Недвижимость».

В пределах МКАД самую дешевую 1-комнатную квартиру можно снять за 23 тыс. руб. в месяц, а самую дорогую — за 500-600 тыс. руб., говорится в исследовании.

Аренда 2-комнатной квартиры в Москве на декабрь 2019 года стоила 52 тыс. руб. — на 15% выше, чем в декабре 2018-го. Средняя стоимость аренды 3-комнатной квартиры — 95 тыс. руб., а многокомнатной — 280 тыс. руб. (годовой рост цен на большие квартиры не значителен).

Большинство квартир в Москве сдается в ЦАО — на этот округ, по данным риелторов «Инком-Недвижимости», приходится 27% сделок.

Распределение предложения и спроса на рынке аренды жилья по округам Москвы в январе 2020 года (все ценовые сегменты)

Округ Доля в совокупном предложении Доля в совокупном реализованном спросе
ЦАО 29% 27%
ЗАО 11% 9%
ЮЗАО 9% 11%
САО 7% 7%
СЗАО 6% 6%
СВАО 8% 9%
ВАО 9% 10%
ЮАО 12% 14%
ЮВАО 9% 7%

Таблица: департамент аренды квартир «Инком-Недвижимость»

Прогноз по ценам на аренду жилья в Москве в 2020 году

Специалисты «Инком-Недвижимости» полагают, что в 2020 году есть вероятность небольшого подорожания на московском рынке найма — на 5-7%. Риелторы объясняют это растущим спросом.

«Мы видим несколько объяснений увеличения популярности аренды московского жилья в 2020 году. Во-первых, расширяется группа клиентов, формирующих отложенный спрос на приобретение квартиры. В условиях повышения цен на первичное и вторичное жилье, а также неясных перспектив в отношении собственного материального положения многие потенциальные покупатели решили снимать жилплощадь. Во-вторых, усиливается приток в столицу иногородних и иностранных арендаторов, что, безусловно, гарантирует стабилизацию и даже активизацию рынка найма в Москве. В-третьих, в совокупном спросе увеличивается доля москвичей, сдающих внаем свои единственные квартиры и арендующих более дешевые объекты, что является для них средством выживания в сложных экономических условиях», — говорит заместитель директора департамента аренды квартир «Инком-Недвижимости» Оксана Полякова.

Изменению стоимости найма жилья также способствует развитие транспортной инфраструктуры в столице — открытие МЦД, новых станций метро, уточняется в исследовании.

 

Источник: rbc.ru

The post Риелторы назвали среднюю стоимость аренды жилья в Москве appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/rieltory-nazvali-srednuu-stoimost-arendy-jilia-v-moskve.html/feed 0
ВТБ предоставит ГК «Инград» проектное финансирование на 3,5 млрд рублей https://newsfinans.com/realty/vtb-predostavit-gk-ingrad-proektnoe-finansirovanie-na-35-mlrd-ryblei.html https://newsfinans.com/realty/vtb-predostavit-gk-ingrad-proektnoe-finansirovanie-na-35-mlrd-ryblei.html#respond Mon, 20 Jan 2020 07:01:06 +0000 https://newsfinans.com/realty/vtb-predostavit-gk-ingrad-proektnoe-finansirovanie-na-35-mlrd-ryblei.html Банк ВТБ и девелоперская группа компаний «Инград» подписали кредитное соглашение о проектном финансировании с использованием эскроу-счетов на сумму до 3,5 млрд руб. для строительства четырех новых корпусов в жилом квартале «Новое Медведково» в подмосковных Мытищах. Средства будут направлены на строительство новых домов № 16, 17, 45 и 46. Ввод жилых домов в эксплуатацию запланирован на 4-й ...

The post ВТБ предоставит ГК «Инград» проектное финансирование на 3,5 млрд рублей appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>

Банк ВТБ и девелоперская группа компаний «Инград» подписали кредитное соглашение о проектном финансировании с использованием эскроу-счетов на сумму до 3,5 млрд руб. для строительства четырех новых корпусов в жилом квартале «Новое Медведково» в подмосковных Мытищах.

Средства будут направлены на строительство новых домов № 16, 17, 45 и 46. Ввод жилых домов в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2021 года.

Покупателям квартир в новых корпусах доступен широкий выбор квартир и планировочных решений — от уютных студий до комфортных четырехкомнатных квартир (как стандартных, так и европланировок).

В рамках реализации в районе общей концепции безбарьерной среды вход в дома предусмотрен на уровне земли без ступенек и пандусов. На первых этажах разместятся небольшие супермаркеты, аптеки, сервисные предприятия и многое другое.

В новом 17-этажном корпусе № 17 предусмотрены лоджии, а в некоторых квартирах — их размер более 5 кв. м, что делает такие пространства более функциональными. Кроме этого, в части планировочных решений в квартирах запроектированы ванные комнаты с окном, гардеробные и угловое остекление.

Все квартиры в корпусах 45 и 46 реализуются с чистовой отделкой в двух стилях — «Оникс» и «Аквамарин».

В ЖК «Новое Медведково» уже построены и заселены 14 корпусов. Открыт детский сад, а также уникальная лингвистическая гимназия № 33. На первых этажах жилых домов работают продовольственные магазины, в том числе сетевые магазины «Магнит» и «Пятерочка», салоны красоты, аптека, детский клуб «Наутилус», магазин цветов и другие объекты инфраструктуры. 

Источник: rbc.ru

The post ВТБ предоставит ГК «Инград» проектное финансирование на 3,5 млрд рублей appeared first on ★ NewsFinans.com.

]]>
https://newsfinans.com/realty/vtb-predostavit-gk-ingrad-proektnoe-finansirovanie-na-35-mlrd-ryblei.html/feed 0