На ринку нерухомості Києва суттєво зросли ціни

Помітно зросли ціни на вторинному ринку нерухомості Києва. За останні 6 місяців вартість квадратного метра зросла на 8,82% і склала понад 5100 грн – у середньому з 57 876 грн до 62 983 грн (ця цифра враховує все наявне на ринку житло, незалежно від кількості кімнат).

Про це повідомляє M2bomber. За їхніми даними, за останній рік ціна квадратного метра на вторинному ринку столиці ще більше зросла. Подорожчання склало значні 9,9%, або понад 5700 грн.

За місяць ціни зросли на 2,32%, що становить майже 1500 грн.

Яка найпоширеніша ціна за квадратний метр при купівлі 1-кімнатної квартири?

За даними аналітиків, власники нерухомості зазвичай оцінюють 1-кімнатні квартири в 48 тис. грн за квадратний метр, що становить 9,1% продажів нерухомості. Ще одна часто зустрічається ціна – 57 600 грн, вона зустрічається в 8,5% оголошень.

У нижчому ціновому діапазоні стає дедалі складніше знайти оголошення про квартири з ціною «квадрата» 3200 грн. Це відображається лише в 0,6% оголошень.

У яких областях найнижчі ціни?

Загалом аналітики повідомляють, що в різних районах столиці ціна квадратного метра в середньому коливається від 50 520 до 102 232 грн. Це означає, що різниця між найвищою та найнижчою ціною становить 51 712 грн, що дозволяє покупцям придбати більше 2 квадратних метрів у дешевшому районі за ціною 1 у дорожчому районі.

Найдоступніші ціни в Деснянському районі, в середньому 50 520 грн за квадратний метр. Наступні округи включають:

Святошинський – 50 959 грн.;
Солом'янський – 54634 грн.;
Дніпровський – 59316 грн.;
Дарницький – 60 433 грн.;
Подільський – 62 055 грн.;
Оболонський – 66 412 грн.;
Шевченківський – 71 985 грн.;
Голосіївський – 80770 грн.
Аналітики вказують, що найдорожчим районом для покупки квартири є Печерський район, де середня вартість квадратного метра становить 102 232 грн.

Источник