У Києві суттєво подешевшала оренда квартир

За останній місяць ціни на оренду квартир у Києві помітно знизилися. Здешевлення становить приблизно 3 тис. грн, тобто з 20 798 грн в середньому до 18 тис. грн, тобто на 13,45% (ціна враховує загальний ринок житла без урахування кількості кімнат).

Ця інформація надходить від M2bomber. За їхніми даними, за останні півроку ціни впали ще більше — на понад 6 тис. грн, або на 25,91%.

Скільки коштує оренда 1-кімнатної квартири в Києві?

Загалом аналітики повідомляють, що 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 14 400, 16 800 і 20 000 грн, причому такі оголошення становлять 8,8% від загальної кількості.

Вартість оренди 2-х кімнатних квартир

У Києві переважно здають 2-кімнатні квартири за 10 тис. грн, це 9,2% оголошень оренди. Серед інших поширених цін – 12 тис. та 14 тис. грн, що становить 7,9%.

Ціни оренди 3-х кімнатних квартир

Для 3-кімнатних квартир у столиці найпоширеніша ціна оренди – 30 400 грн, що становить 10,6% оголошень.

Де можна знайти найдоступнішу оренду?

Загалом аналітики відзначають, що вартість оренди в різних районах столиці коливається від 11 тис. до 26 177 грн. Таким чином, розрив між найвищою та найнижчою ціною оренди становить 15 177 грн, що еквівалентно вартості цілої квартири в одному з найдорожчих мікрорайонів.

Найнижчі середні ціни – у Деснянському районі – близько 11 тис. грн. додатково:

Дніпровський, Святошинський – 14000 грн.;
Дарницький – 15 000 грн.;
Оболонський – 17 000 грн.;
Голосіївський – 18 000 грн.;
Подільський – 21 150 грн.
Де найвищі ціни на оренду?

Найдорожча оренда квартир знаходиться в Печерському районі, в середньому 26 177 грн. Інші високовитратні сфери включають:

Шевченківське – 26 000 грн.;
Солом'янський – 25 000 грн.
Перед орендою важливо перевірити документацію на житло.

Експерти «Юридичного радника для ВПО» рекомендують перевіряти документи на житло перед підписанням договору оренди, особливо якщо вартість оренди виглядає надзвичайно низькою. Орендодавці можуть приховати важливу інформацію, яка може призвести до майбутніх ускладнень. Юристи часто відзначають, що загальні проблеми включають:

здача квартири (будинку) без згоди власника;
чуже майно;
наявність житла в іпотеці;
на квартиру чи будинок накладено арешт;
неналежним чином оформлені або відсутні документи на власність.
«Орендодавець також має пред’явити документ, що посвідчує особу», – наголошують юристи. Вони також зазначають, що підтвердження права власності може включати:

витяг з єдиного реєстру нерухомого майна;
свідоцтво про право власності або спадщину;
договір купівлі-продажу або договір дарування тощо.

Источник