Експерти спрогнозували вартість оренди житла під Києвом

Оренда житла на околиці Києва продовжує залишатися вигідним варіантом для тих, хто шукає більш бюджетні ціни, більшу житлову площу та приємні умови проживання. Незважаючи на певні недоліки, такі як затори та нерозвинена інфраструктура в деяких регіонах, багато людей свідомо обирають цей вибір через фінансову вигоду.

Про це йдеться у статті Скільки коштує оренда квартири під Києвом.

Все більше людей зосереджуються на оренді квартир і будинків у передмісті, завдяки численним перевагам, які вона пропонує. По-перше, ціни значно нижчі, ніж у Києві. За ту ж суму, яка потрібна на компактну квартиру в столиці, можна знайти просторе житло або навіть приватну резиденцію з власним садом у передмісті, що особливо актуально для сімей з дітьми та домашніми тваринами.

Тенденції цін за останні три роки

За останні три роки ринок оренди в передмісті Києва зазнав помітних змін. У 2022 році початок повномасштабної війни призвів до різкого падіння попиту і, як наслідок, цін на оренду. Особливо це стосувалося міст, які пережили бойові дії та були окуповані, особливо Буча та Ірпінь.

Тим не менш, у 2023 році ринок почав відновлюватися, і ціни повільно зростали. Як повідомляв портал ЛУН, у 2024 році середня вартість оренди однокімнатної квартири в Києві сягнула 15 тисяч гривень, що на 30% більше, ніж на початок року.

Станом на січень 2025 року типові ціни на оренду однокімнатних квартир у передмісті Києва коливаються від 7 тисяч до 12 тисяч гривень на місяць залежно від конкретної площі та стану нерухомості.

Погляд на майбутнє

Аналітики прогнозують, що у 2025 році тенденція зростання цін на оренду житла в передмісті Києва збережеться на рівні 5−10%, хоча швидкість зростання може сповільнитися. Це пояснюється поступовим насиченням ринку та стабілізацією попиту. Крім того, наявність якісної інфраструктури та транспортного сполучення буде вирішальним фактором для орендарів при виборі житла.

Однак у містах, які постраждали від війни, попит може залишатися нижчим, що може перешкоджати значному зростанню цін.

Источник