Як зміняться ціни на оренду квартир в Україні навесні

За останній рік вартість оренди в затребуваному сегменті зросла на 30-40%.

Навесні 2025 року оренда житла в Україні може зрости на 10-15%. Про це заявив виконавчий директор Асоціації фахівців з нерухомості (ріелторів) України Юрій Піта.

«Я вважаю, що навесні може відображатися зростання на 10-15 відсотків порівняно з осінню. Ця тенденція може спостерігатися не тільки в Києві, а й у великих містах, як-от Львів, зокрема на заході України. Від великих міст до Вінниці також ймовірно зростання цін, оскільки оренда здається досить швидко», – зазначив він.

Він зазначив, що за останній рік ціни на оренду популярної категорії – до 20 тисяч гривень – зросли на 30-40%. Зберігається високий попит на одно- та двокімнатні квартири, особливо в Києві, Львові, Вінниці, центральних і західних областях.

І навпаки, в сегменті вище тисячі доларів ціни залишаються стабільними, оскільки орендарів таких квартир і житла порівняно небагато.

«Однокімнатна квартира довго не затримується на ринку – зазвичай її продають за два-три дні. Це говорить про те, що попит на ці квартири досить високий. Таким чином, якщо попит високий, за економічними принципами, це означає, що ціни будуть рости», – констатує експерт.

Крім того, він зазначив, що на відміну від попередніх років, тепер орендарі частіше змінюють місце проживання в одному місті, а не через повернення з-за кордону чи внутрішню міграцію.

Источник