В Україні різко подорожчали 1-кімнатні квартири

У Києві суттєво зросли ціни на вторинному ринку нерухомості. За останні півроку вартість квадратного метра зросла на 12,86% і склала понад 7,1 тис. грн, перемістившись у середньому з 56 860 грн до 64 173 грн (це враховує все житло на ринку, незалежно від кількості кімнат).

Про це повідомляє M2bomber. Їхній аналіз показує, що за минулий рік ціна квадратного метра на «вторинці» столиці зросла на 8,91% і склала понад 5200 грн.

За останній місяць ціни зросли незначно на 0,83%, що становить майже 530 грн.

За якою ціною квадратного метра найпростіше купити 1-кімнатну квартиру?

Аналітики повідомляють, що власники нерухомості часто встановлюють ціну за «квадрат» на 1-кімнатні квартири від 46,6 тис. грн до 51 тис. грн, що становить 8,6% оголошень про нерухомість. Ви також можете часто зустріти:

85 000 грн – 6,4% розміщень;
81 600 грн – 5,7%.

У більш доступному сегменті доступні оголошення про квартири, де ціна «квадрата» встановлена на рівні 3200 грн. Однак таких списків складають лише 0,7% від загальної кількості.

Де знайти найдоступніші квартири в Києві?

Аналітики вказують, що ціна «квадрата» по районах столиці коливається в середньому від 46 924 до 111 758 грн. Отже, різниця між найвищою та найнижчою цінами становить 64 834 грн. – тобто за 1 кв. м у найдорожчому районі ви можете отримати понад 2 кв. м у найдешевшому.

Найнижчі ціни – у Святошинському районі – в середньому 46 924 грн за квадратний метр. За ним йдуть:

Деснянський – 49 727 грн.;
Дніпровський – 57 162 грн.;
Подільський – 58387 грн.;
Дарницький – 59 386 грн.;
Солом'янський – 64 036 грн.;
Шевченківський – 64 817 грн.;
Оболонський – 66 412 грн.;
Голосіївський – 74 926 грн.
І навпаки, найдорожчим районом для придбання квартири є Печерський район, де квадратний метр коштує в середньому 111 758 грн.

В Україні зросли ціни на 1-кімнатні квартири

Водночас у багатьох великих містах України зросли ціни на продаж 1-кімнатних квартир. Аналітики відзначають, що вартість житла на вторинному ринку зросла від 3 до 12%. Найбільше зростання спостерігалося в Ужгороді – на 16%. Крім того, ціни зросли в:

Житомир – на 13%;
Черкаська – на 12%;
Одеса – на 10%.
Загалом 1-кімнатні квартири в Україні продаються за середньою ціною від 17 500 до 65 000 доларів. Найвищі ціни у Львові, в середньому 65 тисяч доларів. Крім того, в:

Ужгород – $64 тис.;
Київ – 63 тис. дол.

Источник