Житло в Києві: ціни за «квадрат» у різних районах столиці

Ціни на вторинному ринку нерухомості Києва суттєво зросли. За останні півроку вартість квадратного метра зросла на 8,69% і склала майже 5 тис. грн — зросла в середньому з 57 242 грн до 62 214 грн (ця цифра стосується всього житла на ринку, незалежно від кількості кімнат).

Про це повідомляє M2bomber.

Яка ціна «квадрата»?

Згідно з їхнім аналізом, за останній рік ціна квадратного метра на «вторинці» столиці зросла на 5%, або майже на 3 тис. грн.

За останній місяць ціни впали на 2,32% – це приблизно 1600 грн. Це може свідчити про появу нової тенденції до більш доступного житла.

Які райони пропонують найнижчі ціни?

Аналітики відзначають, що ціна «квадрата» в різних районах столиці в середньому коливається від 46 924 до 102 799 грн.

Таким чином, розбіжність між найвищою та найнижчою ціною становить 55 875 грн., тобто за ціну 1 квадратного метра в дорожчому районі можна придбати більше 2 квадратних метрів у дешевшому.

Найдоступніші ціни відзначені у Святошинському районі – в середньому 46 924 грн за квадратний метр.

Нижчі ціни також у таких районах:

Дніпровський — 48 942 грн.;
Деснянський — 49606 грн.;
Дарницький — 55 950 грн.;
Голосіївський — 62 270 грн.;
Подільський — 62 214 грн.;
Солом'янський — 62 853 грн.;
Шевченка — 65 600 грн.;
Оболонський — 66 412 грн.

Аналітики вказують, що найдорожчим районом для покупки квартири є Печерський район, де квадратний метр коштує в середньому 102 799 грн.

За яку ціну квадратного метра найпростіше придбати 1-кімнатну квартиру?

Аналітики припускають, що власники нерухомості зазвичай встановлюють ціну за квадратний метр 1-кімнатних квартир близько 48 тис. грн — це відображено в 9,6% оголошень про нерухомість.

Інші ціни, які часто зустрічаються, включають:

44 800 грн — 7,6% розміщень;
51 200 грн — 7%.

У найбільш бюджетному сегменті можна знайти оголошення про продаж квартир з ціною, визначеною вартістю «квадрата» 3200 грн. Однак таких списків складають лише 0,6% від загальної кількості.

Источник