Розкрито шокуючу вартість житла в Буковелі

Сектор нерухомості в Буковелі знаходиться на підйомі, з високим попитом на нерухомість. Середня ціна квадратного метра в цьому районі коливається від 1200 до 2500 доларів, що залежить від конкретного місця розташування та рівня зручностей, що пропонуються. Інвестування в цей курорт може принести прибутковий прибуток, особливо для тих, хто планує орендувати підприємство.

Буковель є не тільки найкращим гірськолижним курортом України, але й одним із найперспективніших місць для інвестицій у нерухомість.

Розташоване серед приголомшливих Карпатських гір, воно приваблює відвідувачів протягом усього року, сприяючи особливо жвавому ринку житла. Аналітики прогнозують, що вартість нерухомості в Буковелі буде зростати до 2025 року. Основні фактори, що впливають на ціноутворення:

збільшення потоку туристів – Буковель зберігає статус провідного курорту України, а значить, попит на житло залишається високим;
обмежена пропозиція нових будівель – природні та правові обмеження в регіоні перешкоджають розвитку, тим самим підвищуючи вартість існуючої власності;
розвиток інфраструктури – щороку в Буковелі з’являються нові готелі, ресторани та спа-центри, що ще більше приваблює інвесторів.
Ціни на нерухомість відрізняються залежно від місця розташування, зручностей і типу житла. У 2025 році очікується, що ціни будуть такими:

однокімнатні квартири – від $1500 до $2000 за кв.м;
двокімнатні квартири – від $1400 до $1800 за кв.м;
трикімнатні – від 1300 до 1700 доларів за кв.
Найдорожчі об’єкти розташовані прямо біля підйомників або з панорамними видами на гори – їхня ціна може злетіти до 2500 доларів за квадратний метр. Більш економні варіанти доступні в прилеглих районах курорту від 1200 доларів за кв. Основними факторами, які впливають на ціноутворення в Буковелі, є:

близькість до підйомників – нерухомість біля основних схилів значно дорожча;
краєвиди з вікон – об’єкти нерухомості з приголомшливими видами на гори викликають вищі ціни;
рівень інфраструктури – наявність ресторанів, торгових центрів, спа-центрів впливає на загальну вартість;
стан нерухомості – нові або відремонтовані квартири, як правило, коштують набагато дорожче, ніж ті, що потребують ремонту.
Подорожчання нерухомості в Буковелі робить цей район привабливим для інвесторів. Рентабельність інвестицій тут є однією з найвищих в Україні завдяки постійному притоку туристів. Сезонні коливання впливають на доходи від оренди: взимку вартість оренди може бути в кілька разів вищою, ніж влітку.

Засновник групи компаній РІТМ Олександр Лахтіонов наголошує, що через незмінну популярність Буковеля ціни на нерухомість продовжуватимуть зростати. Придбання нерухомості в цьому районі може забезпечити постійний дохід від оренди або вигідний перепродаж у майбутньому.

Источник