В Україні значно зросла ціна на землю

Вартість землі сільськогосподарського призначення в Україні значно зросла. Станом на квітень 2025 року середня ціна за гектар становила 86 655 грн, що на 32 023 грн більше, ніж у березні. Крім того, у квітні були зафіксовані найвищі ціни на землю сільськогосподарського призначення у 2025 році, а в березні – найнижчі – 54 632 грн.

Цю інформацію надає Opendatabot. Їхні дані свідчать про помітне зниження кількості проданої землі. У квітні 2025 року продано 12 978 га, що майже на 12 тис. га менше, ніж у попередньому місяці.

Найменше землі в Україні протягом 2025 року було продано у січні – 10 346 га, а найбільше – у лютому – 27 555 га.

Де в Україні найдорожча земля?

В середньому по регіонах ціна за гектар коливається від 34 562 до 358 305 грн. Це означає, що вартість одного гектара в найдорожчому регіоні перевищує вартість десяти гектарів у найдешевшому.

Найвища ціна на землю у Дніпропетровській області – в середньому 358 305 грн/га. додатково:

в Івано-Франківську – 172 336 грн.;
Тернопіль – 162 417 грн.
Найнижчі ціни аналітики виявили в Миколаївській області, де гектар коштує 34 562 грн. Крім того, в:

Запоріжжя – 35 440 грн.;
Одеса – 38 672 грн.;
Херсонська область – 39 040 грн.

Чи доцільно інвестувати в землю?

Водночас Григорій Овчаренко, керуючий активами ICU Group в Україні, вважає, що сільськогосподарська земля є перспективною інвестиційною можливістю. Він заявляє, що в даний час «обсяг транзакцій, ліквідність і технології поступово дозволяють інвестиції в цей сектор без ризику втрати контролю над землею».

«Я б радив інвесторам співпрацювати з авторитетними агрохолдингами, які орендують землю, оскільки це гарантує, що земля залишається в довгостроковому сільськогосподарському обробітку», – зауважив експерт.

Источник