Риелторы назвали самые продаваемые новостройки Москвы

Самой продаваемой новостройкой в Москве стал ЖК «Люблинский парк», где в I полугодии 2020 года было зарегистрировано 707 переходоа прав на основе договора долевого участия (ДДУ). В среднем с января по июнь каждый месяц в этом комплексе застройщик продавал по 118 квартир. Такие данные содержатся в рейтинге самых востребованных за 6 месяцев 2020 года новостроек массового сегмента Москвы, подготовленном в риэлтерском агентстве «Метриум».

Кроме ЖК «Люблинский парк», в тройку лидеров рейтинга наиболее успешных проектов вошли: жилой комплекс «Огни» и проект комфорт-класса «Лучи».

Всего за I полугодие московские застройщики заключили 13,2 тыс. ДДУ. Почти половина (45%) этих соглашений была заключена в рамках 15 проектов новостроек, в которых зафиксирован самый высокий уровень активности покупателей. Почти половина лидирующих по продажам проектов реализуется одним застройщиком. Семь из 15 ЖК строятся группой компаний ПИК. Два жилых комплекса из рейтинга возводит компания «Донстрой», и по одному проекту реализуют группа «ЛСР», «Гранель», «Инград», «Самолёт», «Пионер» и «Интеко».

Девять из 15 наиболее востребованных жилых комплексов массового сегмента имеют более высокие цены, чем средние по рынку. В июне средняя стоимость квадратного метра в этом секторе составила 187,7 тыс. руб.

Рейтинг самых продаваемых массовых новостроек Москвы в I полугодии*

№	Проект	Район	Число ДДУ в I кв., ед.	Число ДДУ во II кв., ед.	Доля в общем кол-ве ДДУ в I полугодии	Средняя цена предложения в июне 2020, тыс. руб./ кв.м
1	«Люблинский парк»	Люблино	414	293	5,4%	154,4

2	«Огни»	Раменки	305	249	4,2%	225,2

3	«Лучи»	Солнцево	221	255	3,6%	190,9

4	«Тринити»	Западное Дегунино	240	209	3,4%	189,3

5	«Преображение»	«Преображение»	350	78	3,3%	215,8

6	«Мякинино парк»	Кунцево	212	183	3,0%	147,3

7	«Квартал Некрасовка»	Некрасовка	203	166	2,8%	161,3

8	«LIFE-Варшавская»	Москворечье-Сабурово	212	143	2,7%	195,5

9	«Шереметьевский»	Марьина Роща	218	125	2,6%	206,3

10	«Дмитровский парк»	Дмитровский	199	140	2,6%	173,2

11	«Вестердам»	Очаково-Матвеевское	261	56	2,4%	227,2

12	Fresh	Зябликово	193	117	2,4%	214,8

13	«Ильменский 17»	Западное Дегунино	153	152	2,3%	191,8

14	«Михайловский парк»	Рязанский	185	115	2,3%	161,6

15	«Полярная 25»	Южное Медведково	185	98	2,2%	177,4