В Україні може бути введено додатковий контроль перед реалізацією чи іншим вилученням єдиного помешкання громадян, які належать до вразливих верств населення.
Нерухомість / © ТСН.ua
У Верховній Раді розробляється законопроєкт, метою якого є посилення захисту єдиного житла для соціально незахищених верств населення від втрати через заборгованість, виконавчі дії, шахрайські дії або нерозважливі угоди.
Цю інформацію було оприлюднено Комітетом Верховної Ради з питань соціальної політики та захисту прав ветеранів, про що повідомляє видання “Судово-юридична газета”.
Законодавчою ініціативою передбачається введення обов’язкової перевірки з боку органів соціального захисту перед тим, як буде здійснено виселення, продаж чи будь-яке інше відчуження єдиного житла особи, яка перебуває у вразливому становищі.
Зокрема, це стосується пенсіонерів, осіб з інвалідністю, самотніх людей похилого віку та військовослужбовців.
Представники Комітету зазначили, що такі громадяни можуть позбутися свого житла через накопичення боргів, розпочаті виконавчі провадження, схеми шахраїв або угоди, наслідки яких вони не повністю усвідомлювали.
За словами авторів законопроєкту, іноді навіть незначна або штучно створена заборгованість, наприклад, за комунальні послуги, може стати причиною для звернення стягнення на квартиру чи будинок через судові органи.
Особливо вразливими є особи, які не мають змоги самостійно захистити свої права у суді, не отримують підтримки від родичів, потребують постійного догляду або несуть військову службу.
У Комітеті підкреслили, що діюче законодавство забезпечує захист єдиного житла лише в окремих випадках. Водночас, посадові особи, які займаються виконанням рішень, нотаріуси та державні реєстратори не завжди досліджують соціальний статус власника та потенційні наслідки втрати ним житла.
Новий механізм має включати індивідуальну оцінку життєвої ситуації конкретної людини. Відчуження єдиного помешкання вразливої особи не повинно відбуватися без проведення такої перевірки та забезпечення альтернативним житлом.
Крім того, члени Комітету висловлюють думку, що у випадках, коли державні органи або місцева влада беруть на себе зобов’язання щодо догляду за особою, її майно не повинно переходити до третіх осіб, особливо за заниженою вартістю.
Наразі йдеться виключно про підготовку законопроєкту. Нові норми ще не набули чинності.
Раніше ми інформували, що в Україні зросла кількість випадків примусового вилучення майна за несплату комунальних послуг. Зокрема, значний резонанс викликало конфіскування квартири у пенсіонера в Києві, який мав значну заборгованість перед житлово-будівельним кооперативом (ЖБК).
Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати
Source: tsn.ua