Податкові надходження від податку на нерухомість демонструють стабільне зростання, підтверджуючи його значущість для місцевих бюджетів. Протягом січня-вересня поточного року власники нерухомого майна сплатили майже 11 мільярдів гривень, що на 15,6% перевищує показники попереднього року. Це свідчить про підвищення ефективності збору податків та, можливо, про збільшення кількості об’єктів оподаткування.
Динаміка надходжень та географічний розподіл
За даними Державної податкової служби України, загальна сума сплаченого податку на нерухомість за перші дев’ять місяців поточного року сягнула 10,99 млрд грн. Це на 1,5 млрд грн більше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Лідерами за обсягом надходжень традиційно залишаються великі регіональні центри:
- Київ: 2,3 млрд грн
- Київська область: 1,2 млрд грн
- Львівська область: 1,1 млрд грн
- Одеська область: 1 млрд грн
Ці показники відображають концентрацію нерухомості та економічну активність у зазначених регіонах.
Оподатковувана площа та критерії нарахування
Важливо нагадати, що податок на житло нараховується не на всю площу, а лише на ту, яка перевищує встановлені законом норми. Це робиться для того, щоб не обтяжувати власників невеликого житла. Норми, що не оподатковуються, виглядають наступним чином:
- Для квартири: 60 квадратних метрів
- Для житлового будинку: 120 квадратних метрів
- Для різних типів житла (якщо є і квартира, і будинок): 180 квадратних метрів
Таким чином, якщо власник має квартиру площею 80 м², податок буде нараховуватися лише на 20 м² (80 м² – 60 м²). Остаточна сума податку залежить від ставки, встановленої місцевою владою, яка може варіюватися, а також від інших законодавчо визначених факторів.
Електронні сервіси для платників
Для зручності платників податків передбачено кілька способів перевірки та розрахунку суми податку:
- Онлайн-калькулятор: доступний на офіційному вебсайті Державної податкової служби.
- Електронний кабінет платника: податкове повідомлення-рішення можна отримати за наявності електронного цифрового підпису.
- Мобільний додаток “Моя податкова”: надає доступ до податкової інформації.
У випадку, якщо сума нарахованого податку здається некоректною або не відповідає фактичним даним про нерухомість, платник має право звернутися до найближчого Центру обслуговування платників або Офісу податкових консультантів для проведення звірки даних. Нагадаємо, що за підсумками січня-липня поточного року надходження від податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, склали 8,4 млрд грн, що на 8,9% більше, ніж за аналогічний період попереднього року. Це підтверджує загальну тенденцію до зростання податкових надходжень у цьому сегменті.
Оригінал статті: delo.ua