Ціни вражають: скільки коштує оренда житла в Києві
Оренда квартир у Києві значно зросла. За останній місяць ціни зросли на 15,06%, або майже на 3 тис. грн, збільшившись у середньому з 18 251 грн до 21 тис. грн (ця цифра враховує загальний ринок житла без урахування кількості кімнат).
Натомість орендні ставки у столиці за останні півроку значно впали – на 13,35%, що становить понад 3,2 тис. грн, повідомляє M2bomber. Таким чином, нещодавнє підвищення цін може свідчити про початок нової ринкової тенденції.
Скільки коштує оренда 1-кімнатної квартири в Києві?
Загалом аналітики відзначають, що 1-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 14 400, 18 400 і 20 000 грн, причому ці ціни відображаються в 9,8% оголошень.
Вартість оренди 2-х кімнатних квартир
2-кімнатні квартири в Києві найчастіше здають за 18 тис. грн, 10,2% розміщень у цій ціновій категорії.
Ціни оренди 3-х кімнатних квартир
У столиці 3-кімнатні квартири зазвичай доступні за 18 тис. грн і 61,2 тис. грн, що становить 8,8% оголошень.
Де можна найдешевше орендувати квартиру?
Аналітики припускають, що в районах міста вартість оренди коливається в середньому від 11 тис. до 30,5 тис. грн. Це означає, що розрив у ціні становить 19 500 грн., цього достатньо, щоб орендувати цілу квартиру в одному з найдорожчих районів.
Найнижча вартість оренди – у Деснянському районі, в середньому 11 тис. грн. додатково:
у Дніпровському – 14 000 грн.;
Дарницький – 16 000 грн.;
Святошинський – 16 250 грн.;
Оболонський – 17 000 грн.;
Голосіївський – 18 000 грн.;
Подільський – 21 150 грн.
Найвищі ціни на оренду в Шевченківському районі, в середньому 30 500 грн. Крім того:
Печерський – 25300 грн.;
Солом'янський – 25 000 грн.
Україна прагне реформувати регулювання нерухомості
Водночас Верховна Рада України готується винести на розгляд депутатів урядовий законопроект «Про основи житлової політики». Цей документ має на меті вирішення кількох проблем, зокрема старіння житлового фонду.
Зареєстрований у парламенті за № 12377, профільний комітет уже рекомендував прийняти його в першому читанні, припускаючи, що найближчим часом можна розпочати обговорення.
За словами нардепа Олени Шуляк («Слуга народу»), потреба в новому законі виникла через те, що існуючі основи житлової політики все ще ґрунтуються на Житловому кодексі 1983 року. Вона зазначила, що житловий сектор в Україні зараз стикається з численними критичними викликами, зокрема:
близько 600 тис. осіб очікують на житло «з малою надією його отримати»;
немає можливості оренди соціального житла або гнучкої пропозиції житла.
«Ці питання загострилися мільйонами внутрішньо переміщених осіб і зруйнованими будинками через війну. Ситуація стала неймовірно складною», – уточнив Шуляк.