Фото: НБУ
Національний банк України вважає, що Верховна Рада повинна скасувати загальний мораторій на вирішення проблемної іпотеки, введений після початку повномасштабної війни. Це зазначено в опублікованому в четвер звіті про фінансову стабільність.
Мораторій охоплює приблизно 35 млрд грн валових кредитів, понад 80% з яких є непрацюючими (NPL).
Читайте такожІпотека в Україні: від пустелі до ріки. Які умови потрібні для її запуску
“Хоча нові іпотеки не підпадають під заборону, вона створює невизначеність щодо можливості стягнення застави у випадку несплати за кредитом і підвищує ставки за іпотекою. Тому такий загальний мораторій має бути скасовано, а практика його застосування – переглянута”, – йдеться у звіті.
На думку НБУ, скасування мораторію може мати позитивний вплив на ринок, як це відбулося у 2021 році після скасування мораторію на вирішення старої валютної іпотеки.
Водночас НБУ визнає необхідність захисту постраждалих позичальників і пропонує перейти від загальних мораторіїв до більш цілеспрямованих.
“Прикладом обдуманих обмежень може бути заборона на стягнення знищеного іпотечного майна. За даними банків, внаслідок бойових дій було знищено заставу на 21 млн грн кредитів”, – йдеться у звіті.
- 12 грудня Кабінет міністрів вирішив докапіталізувати Укрфінжитло на 30 млрд грн, що дозволить скористатися програмою доступної іпотеки ще 18 000 родин.