Військовослужбовці ЗСУ, призвані в рамках мобілізації, зможуть оформлювати пільгову іпотеку зі ставкою 3% з настанням осені. Раніше ця опція була доступна виключно для контрактників.
Цю інформацію під час повідомлення для «Інтерфакс-Україна» надав Євген Мецгер, керівник правління ПрАТ «Укрфінжитло».
За його словами, у вересні-жовтні очікується прийняття поправок до постанови КМУ № 856, що визначає правила програми «єОселя». Головна зміна — включення мобілізованих військових до переліку пільгових категорій.
Додатково запровадять обмеження на метраж житла: 52,5 м² для 1–2 осіб + 21 м² на кожного додаткового члена домогосподарства (максимум — 115,5 м² для квартири та 125,5 м² для будинку).
«Ми вводимо додаткові норми щодо розміру та ціни нерухомості та плануємо внести критерії доходів родин. Це допоможе направити державну допомогу тим, хто її найбільше потребує, і запобігти використанню програми для придбання надмірно дорогих об’єктів», — заявив Мецгер.
Нагадаємо, програма «єОселя» розпочала діяти у жовтні 2022 року. Станом на 22 серпня за її допомогою 19 119 сімей придбали житло, а загальний обсяг наданих позик сягнув понад 31,9 млрд грн.
Пільгову іпотеку під 3% річних терміном до 20 років із первинним внеском від 20% вартості нерухомості мають право оформляти контрактні військові ЗСУ, працівники оборонної сфери, медики, педагоги та науковці. Ставка 7% діє для ветеранів, учасників бойових дій, ВПО та громадян, які не володіють житлом відповідно до соціальних норм.
Згідно з умовами, пільгові категорії можуть купувати нерухомість у будівництві, об’єктах до 3 років або житлі до 10 років у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях. Інші учасники програми обмежені об’єктами до 3 років або тими, що будуються. ВПО можуть купувати житло до 10 років або на стадії будівництва по всій Україні під 7% річних.
В якості першого внеску у «єОселі» дозволено використовувати сертифікати «єВідновлення». Також ними можна оплачувати права на приватні будинки під час будівництва, а після 10 років кредитування збільшуються ставки. Для молоді до 25 років передбачено зниження мінімального першого внеску (від 10%).
У програмі взяли участь 10 банків-партнерів: Ощадбанк, ПриватБанк, Укргазбанк, Сенс Банк, Sky Bank, «Кредит Дніпро», «Глобус», Таскомбанк, Bisbank, Радабанк.