Dragon Capital Томаша Фіали продає нерухомість, інвестує у мінеральну воду та захищається від БЕБ. Головне з виступу Томаша Фіали на конференції Forbes Ukraine «Гроші для Перемоги».
За 12 років консалтингова компанія Franchise Group створила 600+ франшиз. Як масштабувати бізнес за допомогою франшизи в часи турбулентності? Отримайте інсайти і стратегії на Форумі підприємців від власниці та СЕО Franchise Group Мирослави Козачук. Купуйте квиток за посиланням.
Про інвестиції у нерухомість
До війни ми щороку інвестували понад $100 млн у нові активи та до $30 млн – у модернізацію старих або їхнє зростання. Такі великі вкладення ми зараз, звичайно, не робимо. Суми – менші.
У перші два місяці війни ми не інвестували. В травні 2022-го вирішили добудувати всі проєкти, які започаткували до повномасштабного вторгнення.
Закінчили в Києві реконструкцію деяких торговельних центрів, добудували два великих житлових будинки на Оболоні. У Львові продовжили будувати індустріальний парк та офісний центр, розширювати ТРЦ.
За останні два роки ми інвестуємо $20-30 млн на рік.
Портфель нерухомості нам зменшила російська армія, яка розбомбила склади в Бучі та Стоянці й виробниче приміщення в Гостомелі.
Ще три обʼєкти ми продали – склад на 100 000 кв. м і два невеликі офісні центри в Києві. Тобто з портфеля у 200 000 кв. м офісів ми продали приблизно 15 000 кв. м.
Про інвестиції у виробництво
У нас в Україні близько 50 інвестиційних активів – 30 у нерухомості і 20 в операційному бізнесі.
Продовжили проєкт у мінеральній воді. Ще до війни купили перший завод у Трускавці – Трускавецький завод мінеральних вод. Півтора року тому докупили другий завод і консолідували бренд «Трускавецької», що було нашою ідеєю від початку. Цього року викупили велику ділянку, де зараз проєктуємо будівництво нового виробництва.