Приватні будинки в передмістях стають дедалі більш популярним об`єктом оренди житла / Freepik
Аналітики ринку нерухомості прогнозують значний попит та оренду автономного житла, при цьому важливу роль також відіграватиме віддаленість від критичної інфраструктури. Ця тенденція буде настільки виражена, що спричинить переїзд великої кількості осіб до менших міст та селищ, а також подальше зростання популярності оренди приватних будинків.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на OLX.
У 2026 році ринок довгострокової оренди житла в Україні формуватиметься під впливом безпекових чинників та обсягів пропозиції. У разі її зменшення орендні ставки можуть продовжувати зростати, особливо в сегменті житла з підвищеним рівнем автономності.
Найбільшим попитом користуватимуться квартири з автономним опаленням, резервним електроживленням та розташуванням подалі від стратегічних об’єктів. Ці характеристики стають вирішальними для орендарів, які прагнуть зменшити ризики та забезпечити стабільні умови проживання.
В цілому у 2026 році критерій автономності ще більше посилюватиметься та вплине не лише на рішення щодо купівлі, а й на вибір орендованого житла. Це особливо актуально для приватних будинків та малоповерхової забудови, які дозволяють досягти вищого рівня самозабезпечення.
Паралельно залишатиметься тенденція переїзду орендарів з Києва та інших великих міст у передмістя та менші населені пункти. Основними причинами такого вибору залишаються безпекові фактори, а також можливість орендувати житло з автономними системами опалення, водопостачання та електроживлення.
Очікується, що саме малі міста та передмістя у 2026 році стануть основними точками зростання попиту на оренду. Водночас у великих містах структура попиту поступово змінюватиметься на користь більш безпечних і енергонезалежних локацій.
Нагадаємо, в Україні спостерігається зростання попиту та цін на купівлю та оренду приватних будинків. Найбільше зростання в даному сегменті фіксується в Сумах та Сумському районі.