В России предложили запустить «газовую ипотеку»

В России предложили запустить программу «газовая ипотека», которая решит проблему газификации домохозяйств. С такой инициативой выступил глава Костромской области Сергей Ситников, сообщает «РИА-Недвижимость».

Сегодня банки предоставляют потребительские кредиты под газификацию, но их стоимость очень высокая, отметил глава Костромской области. По его словам, даже в газифицированных населенных пунктах количество негазифицированных домов остается на уровне 40-50%, так как там живут малообеспеченные граждане.

Это поможет домохозяйствам и многоквартирным домам получать такую ипотеку под низкий процент, покрывая ее по сути дела той экономией на теплоснабжении, которая формировалась в догазовый период.

Рифат Гарипов, член Общественного совета при Минстрое России:
— Негазифицированные домохозяйства на сегодняшний день остаются серьезной проблемой, и государственная программа поддержки поможет частично ее решить. Действительно, банковские продукты на газификацию сегодня дорогостоящие и субсидирование части затрат — это вполне интересная идея. Однако в инициативе речь идет о малообеспеченных гражданах, семьях пенсионеров, как раз той категории граждан, кому кредитные продукты зачастую недоступны. Очень велика вероятность, что даже при появлении «газовой ипотеки» банки будут отказывать в кредитах.»

«Газовая ипотека» похожа на предвыборный пассаж»

Дмитрий Протасовский, Генеральный директор Ассоциации «Российский дом международного научно-технического сотрудничества» («РД МНТС»):

— Сергей Ситников озвучил важный, я бы даже сказал государственно значимый вопрос. Газификация страны обсуждается сегодня на самом высоком государственном уровне, в том числе этому вопросу уделяет особое внимание Владимир Путин. Все ищут приемлемые формы решения этого вопроса. Договорились уже до того, что Газпром должен за свой счет финансировать газификацию (что не такая уж и плохая идея в первом приближении). Но все же «Газовая ипотека» больше похожа на предвыборный информационный пассаж. В регионе на носу выборы и губернатора, и депутатов. И «Единой России» есть что обсудить по этому вопросу не только в Костромской области. А что касается газового вопроса, во-первых, сама по себе газификация новых территорий и новых жилых и административных объектов это лишь часть вопроса. Вторая часть — это замена морально устаревшего газового оборудования уже изрядно износившегося как в жилом секторе, так и в целом городской газотранспортной системы в большей части городов и сел страны. Аварии по вине износившегося оборудования все чаще случаются по всей стране и все с большим количеством человеческих жертв. На это пока довольно-таки скромно, но все более часто и настойчиво указывают специалисты и эксперты всех уровней. Что касается самой формулировки — ипотека, так это еще более спорная инициатива. То есть предполагается, что людям будут устанавливать газовое оборудование за средства банка и под залог их имущества. Боюсь, что кроме очередной волны возмущения на местах эта инициатива на практике не возымеет поддержки. Только если среди того населения, которая итак может себе позволить установку и с радостью воспользуется услугой ипотеки, чтобы как-то распределить нагрузку на свой бюджет. Но таких не так уж и много по стране. Думаю, те же 7-10%, пусть даже 15%, а основная масса дополнительную нагрузку по принципу кабалы не потянет. И не будем забывать, что все-таки рынок ипотечного кредитования у нас пока диковат. После череды невозвратов и последующего громкого отъема жилья на вполне законных основаниях эта программа будет успешно похоронена.»

«Это может вызвать рост цен на услуги подключения»

Владимир Прохоров, член Генсовета «Деловой России», застройщик:
 — Все-таки подключение к газу социально незащищенных слоев населения должно производится за счет государства. Сегодня нет четко сформулированной стоимости процедуры. В среднем подключение домохозяйства обходится в 150 — 200 тыс. руб. Для пенсионеров это неподъемные средства, даже в кредит. Кроме того, подобный банковский продукт может вызвать ажиотажный спрос, так как проблема с газификацией, действительно, стоит остро. Это, в свою очередь, может вызвать рост цен на услуги подключения у газовых компаний. В целом, решать проблему газификации за счет кредитов не стоит. Мы говорим о регионах, где доходы населения низкие, а закредитованность очень высокая»

Читайте также, как подключить газ к частному дому и что для этого нужно.

Источник: rbc.ru