Для надзвичайно великих об’єктів передбачено додатковий збір у 25 000 грн, який часто називають “податком на розкіш”.
Податок на нерухомість
В Україні власники квартир, будинків та іншого нерухомого майна щорічно здійснюють оплату податку на нерухоме майно. Стосовно великих об’єктів також передбачено додатковий платіж, який нерідко іменують “податком на розкіш”.
Про це йдеться у статті 266.7.1 Податкового кодексу України.
Йдеться про житло, площа якого перевищує встановлені законодавством ліміти. У 2026 році додатковий збір застосовується до:
-
квартир, площа яких перевищує 300 кв. м;
-
житлових будинків, площа яких перевищує 500 кв. м.
Якщо житло перевищує ці нормативи, власник зобов’язаний сплатити додатково 25 000 грн за кожен такий об’єкт або його частину. Ця сума нараховується окремо від основного податку на нерухомість, який розраховується за “зайві” квадратні метри.
У разі затримки сплати податку може бути нараховано штраф — 10% або 20% від суми заборгованості, залежно від терміну прострочення.
Водночас не всім громадянам України необхідно сплачувати податок на нерухомість. Пільга діє для нерухомого майна, площа якого не перевищує мінімальні норми:
-
до 60 кв. м — для квартири;
-
до 120 кв. м — для будинку;
-
до 180 кв. м — для кількох об’єктів нерухомості.
Також податок можуть не сплачувати власники житла, що знаходиться в зоні бойових дій або на тимчасово окупованих територіях.
Окремі пільги можуть бути надані пенсіонерам, учасникам бойових дій та особам з інвалідністю, але це залежить від рішення місцевої ради.
Для використання пільги власнику потрібно надати підтверджуючі документи. Це може бути витяг з реєстру нерухомості, пенсійне посвідчення, довідка про інвалідність або інші документи, залежно від підстави для звільнення від сплати.
Якщо площа нерухомості не перевищує встановлені норми, власнику не потрібно вживати жодних дій. У такому разі податкове повідомлення-рішення не надсилається, а зобов’язання зі сплати податку не виникає.
Нагадаємо, власників нерухомості очікують суттєві штрафи за здачу житла в оренду без офіційного оформлення. Таким чином влада прагне легалізувати ринок оренди.
Коментарі Сортувати: Нові Старі Популярні Надіслати
Source: tsn.ua