ТОП-3 міст України з найдорожчими двокімнатними квартирами

Діапазон цін на двокімнатні квартири на вторинному ринку коливається від $23 тис. до $100 тис. На ці ціни значною мірою впливає місто, де розташовані об’єкти нерухомості. Зараз найнижчі ціни на двокімнатні квартири пропонують у Запоріжжі, а найвищі – у Києві.

Це підтверджується даними з LUN.

У яких містах найдоступніші двокімнатні квартири?

У Запоріжжі двокімнатні квартири доступні за 23 800 доларів. За останні півроку середня ціна впала на 5%. Це пояснюється близькістю міста до лінії фронту та регулярними обстрілами.

Другу позицію займає Миколаїв, де середні ціни трохи вищі – 30 тис. дол. Ціни залишаються стабільними протягом останніх шести місяців.

Нехай ваші заощадження працюють на вас. Виберіть депозит, який вам найбільше підходить.

На третьому місці – Суми із середньою ціною 31 тис. доларів. Середня вартість впала ще на 2% за останні шість місяців, в основному через посилення обстрілів.

У Харкові двокімнатні квартири коштують 36 тис. доларів. Ця ціна зросла на 9% за останні шість місяців, що свідчить про те, що ринок у місті повільно адаптується до триваючої війни.

П’ятірку міст із найдоступнішою нерухомістю завершує Кропивницький. Тут двокімнатні квартири в середньому коштують 39 тис. доларів, за останні півроку ціна не змінилася.

Де знайти найдорожчі двокімнатні квартири?

У Києві середня ціна двокімнатних квартир становить $100 тис. (+8% за півроку).

Вартість залежить від району: на Деснянському їх можна знайти за 55 тис. доларів, а на Печерську – до 193 тис. доларів.

На другому місці Львів, де двокімнатні квартири коштують у середньому $92,5 тис. (+4% за півроку).

Третє місце посідає Ужгород із середньою вартістю $89 тис. (+14% за півроку).

Важливо пам’ятати, що ставки податку на нерухоме майно в Україні будуть змінені, а нові норми набудуть чинності у 2025 році.

Відповідно до оновленого закону власники житла оподатковуватимуться залежно від площі об’єкта та місця його розташування.

Ключовою зміною є підвищення базової ставки до 1,5% мінімальної заробітної плати за кожен квадратний метр понад встановлену норму.

Источник