Средний размер ипотечного кредита в России вырос на четверть за год
С декабря 2020 года по декабрь 2021-го средний размер оформленного в России ипотечного кредита вырос на 24,7% (на 650 тыс. руб.), следует из исследования Объединенного кредитного бюро (ОКБ), которое располагает сведениями о 97% заемщиков в стране.
В декабре 2020 года средний размер выданного в России ипотечного кредита составлял 2,63 млн руб., в декабре 2021-го — 3,28 млн руб., подсчитали в ОКБ. Самый существенный рост среди 30 российских регионов с максимальной выдачей ипотеки отмечен в Краснодарском крае — на 32%. Второе место по темпам роста делят Ставропольский край и Омская область (по 26%), третье — Воронежская, Ленинградская области и Санкт-Петербург (по 23%).
Среди регионов с минимальными темпами роста средней суммы кредита — Свердловская область (13%), Ханты-Мансийский АО (14%), республика Башкортостан (15%), Пермский край (15%), Хабаровский край (16%) и Москва (16%). В Московской области показатель за год увеличился на 21%.
Динамика средней суммы ипотечного кредита в топ-30 регионах по объемам выдачи, дек. 21 г. к дек. 20 г.
| Регион | Средняя сумма ипотечного кредита, 2021 г., млн руб. | Динамика к 2020 г. |
|---|---|---|
| Москва | 5,99 | 16% |
| Московская область | 4,42 | 21% |
| Санкт-Петербург | 4,18 | 23% |
| республика Татарстан | 2,68 | 21% |
| республика Башкортостан | 2,3 | 15% |
| Свердловская область | 2,51 | 13% |
| Новосибирская область | 2,7 | 19% |
| Краснодарский край | 2,78 | 20% |
| Челябинская область | 1,96 | 19% |
| Красноярский край | 2,61 | 20% |
| Ростовская область | 2,38 | 22% |
| Самарская область | 2,16 | 18% |
| Пермский край | 2,15 | 15% |
| ХМАО | 3,11 | 14% |
| Нижегородская область | 2,52 | 22% |
| Тюменская область | 2,66 | 18% |
| Иркутская область | 2,61 | 21% |
| Кемеровская область | 2,16 | 21% |
| Воронежская область | 2,26 | 23% |
| Алтайский край | 2 | 20% |
| Оренбургская область | 2 | 17% |
| Саратовская область | 2 | 20% |
| Омская область | 2,33 | 26% |
| республика Удмуртия | 2 | 17% |
| Приморский край | 3,65 | 18% |
| Ставропольский край | 2,29 | 26% |
| Волгоградская область | 2,16 | 18% |
| Ленинградская область | 3,33 | 23% |
| Хабаровский край | 3,27 | 16% |
| Пензенская область | 2,15 | 21% |
Данные: ОКБ (статистика сервиса «Кредистория»)
Размер средней суммы кредита за год существенно увеличился из-за роста цен на жилье, поясняют в ОКБ. Чтобы сократить размер ежемесячного платежа, заемщики растягивают срок кредита.
«Стоимость квадратного метра на вторичном рынке увеличилась за год примерно на 20% под действием множества факторов, начиная с повышения спроса на недвижимость из-за карантинных ограничений, заканчивая высоким уровнем инфляции и побочными эффектами программы льготной ипотеки. Поскольку брать в долг теперь приходится больше, то для снижения долговой нагрузки россиянам сейчас приходится брать кредит на 2,5 года дольше, чем заемщикам в конце 2020 года. Средний срок кредитования почти достиг 20 лет», — говорит генеральный директор АО «ОКБ» Артур Александрович.
О рекордном объеме выдачи ипотеки в Москве и Московской области по итогам прошлого года сообщили аналитики банка ВТБ. В этих регионах за год оформлено жилищных кредитов на 1,82 трлн руб. — на треть больше, чем в 2020-м.
Читайте также: Россияне назвали главные причины для смены жилья
Источник: rbc.ru
