Сколько стоят новостройки рядом с метро в Новой Москве

С начала года в массовом сегменте новостроек Новой Москвы было заключено около 18 тыс. сделок, а средняя цена 1 кв. м в ТиНАО приблизилась к 200 тыс. руб. Специалисты департамента проектного консалтинга Est-a-Tet составили для «РБК-Недвижимости» топ-10 жилых комплексов, расположенных в шаговой доступности от действующих станций метро.

Рейтинг составлен в порядке уменьшения расстояния до метро — от 10-го места к лидерам.

«Аквилон Park»

Расстояние до станции метро: 1700 м
Станция метро: «Коммунарка»
Район: Сосенское (НАО)
Адрес: Фитаревская улица
Цена 1 кв. м: 260 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8,2 млн руб.
Этажность: 14
Девелопер: «Аквилон-Инвест»
Плюсы: просторная территория ЖК, высокие потолки, есть кладовые.
Минусы: рядом нет детских поликлиник, проблемы с парковкой.

«Испанские кварталы»

Расстояние до станции метро: 1600 м
Станция метро: «Прокшино»
Район: Сосенское (НАО)
Адрес: улица Сервантеса
Цена 1 кв. м: 221,8 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,8 млн руб.
Этажность: 9–17
Девелопер: «А101»
Плюсы: нет квартир-студий, высокие потолки, есть кладовые.
Минусы: рядом нет аптек и медицинских учреждений, проблемы с парковкой.

«Рассказово»

Расстояние до станции метро: 1600 м
Станция метро: «Рассказовка»
Район: Внуковское (НАО)
Адрес: Бульвар Андрея Тарковского, 5
Цена 1 кв. м: 220,6 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 12,4 млн руб.
Этажность: 9–23
Девелопер: Sezar Group
Плюсы: просторные квартиры, есть кладовые, сквер во дворе.
Минусы: проблемы с парковкой, рядом нет детских поликлиник.

homecity

Расстояние до станции метро: 1300 м
Станция метро: «Румянцево»
Район: Московский (НАО)
Адрес: дер. Румянцево
Цена 1 кв. м: 236,5 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 8,8 млн руб.
Этажность: 9
Девелопер: «Дельта Ком»
Плюсы: ландшафтный дизайн, сквер во дворе, просторная территория ЖК.
Минусы: проблемы с парковкой, на этаже более десяти квартир.

«Румянцево Парк»

Расстояние до станции метро: 1200 м
Станция метро: «Саларьево»
Район: Московский (НАО)
Адрес: дер. Румянцево, участок 17/1
Цена 1 кв. м: 213,1 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 7,3 млн руб.
Этажность: 15–24
Девелопер: Lexion Development
Плюсы: сквер во дворе, просторная территория ЖК, есть кладовые, ландшафтный дизайн.
Минусы: много квартир-студий, проблемы с парковкой.

«Тропарево Парк»

Расстояние до станции метро: 1100 м
Станция метро: «Румянцево»
Район: Мосрентген (НАО)
Адрес: дер. Дудкино
Цена 1 кв. м: 209,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 7,9 млн руб.
Этажность: 17
Девелопер: «Самолет»
Плюсы: просторная территория ЖК, ландшафтный дизайн, есть кладовые.
Минусы: проблемы с парковкой, на этаже более десяти квартир, низкие потолки.

«Прокшино»

Расстояние до станции метро: 900 м
Станция метро: «Прокшино»
Район: Сосенское (НАО)
Адрес: Проектируемый проезд 7029
Цена 1 кв. м: 215,5 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,88 млн руб.
Этажность: 18
Девелопер: «А101»
Плюсы: нет квартир-студий, ресепшен на первом этаже, высокие потолки.
Минусы: проблемы с парковкой, рядом нет детских поликлиник.

«Переделкино Ближнее»

Расстояние до станции метро: 800 м
Станция метро: «Рассказовка»
Район: Внуковское (НАО)
Адрес: улица Корнея Чуковского
Цена 1 кв. м: 207,4 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,8 млн руб.
Этажность: 8–25
Девелопер: «Абсолют»
Плюсы: просторные квартиры, не более пяти квартир на этаже, просторная территория ЖК.
Минусы: проблемы с парковкой, рядом нет торговых центров и продуктовых магазинов.

«Саларьево Парк»

Расстояние до станции метро: 700 м
Станция метро: «Саларьево»
Район: Московский (НАО)
Адрес: Киевское шоссе, мкр-н Саларьево Парк
Цена 1 кв. м: 208,4 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,8 млн руб.
Этажность: 15–25
Девелопер: ГК «ПИК»
Плюсы: просторная территория, есть кладовые.
Минусы: на этаже более восьми квартир, дефицит мест в детских садах и школах.

«Городские истории»

Расстояние до станции метро: 100 м
Станция метро: «Рассказовка»
Район: Внуковское (НАО)
Адрес: Боровское шоссе, вл. 1
Цена 1 кв. м: 203,2 тыс. руб.
Минимальная стоимость лота: 5,64 млн руб.
Этажность: 25
Девелопер: «Центринвест»
Плюсы: высокие потолки, есть кладовые, вентилируемый фасад, сквер во дворе.
Минусы: проблемы с парковкой, рядом нет детских поликлиник.