Росреестр упростил снятие с кадастрового учета несуществующих объектов

Росреестр упростил процедуру снятия с кадастрового учета капитальных объектов, прекративших свое существование, — например, после сноса или из-за естественного разрушения. Соответствующий приказ зарегистрировал Минюст России, сообщают в ведомстве.

Теперь собственники разрушенных объектов могут снять их с кадастрового учета, предоставляя меньшее количество документов. Как поясняют в Росреестре, нередко у собственников нет всех необходимых документов — например, из-за того, что здание прекратило существовать задолго до факта обследования. Чаще всего проблемы возникают с подтверждением основания для сноса здания и завершением сноса. До нововведения из-за отсутствия этих документов снятие с кадастрового учета приостанавливалось.

Сейчас утвержден перечень документов, которые предоставлять Росреестру необязательно — только при наличии. Если этих документов нет, акт обследования готовится без них с указанием причины отсутствия. Среди таких документов:

решение собственника о сносе объекта недвижимости;
уведомление о завершении сноса объекта для органов местного самоуправления;
решение органа исполнительной власти субъекта или муниципального образования о признании объекта аварийным и подлежащим сносу;
решение об изъятии земельного участка и находящихся на нем объектов для государственных или муниципальных нужд;
решение о комплексном развитии территории, на которой был расположен объект.

С 1 января 2023 года вводится новый вид выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), сообщил ранее Росреестр. Речь идет о сведениях об ограничениях прав и обременениях на все объекты недвижимости конкретного гражданина.

Читайте также: