Італійський ринок нерухомості має всі шанси обійти Іспанію та інших європейських лідерів / Freepik
Ринок нерухомості в Італії має всі можливості стати одним із провідних у Європі вже до 2026 року. Політична стабільність у країні та впорядкування регулювання після гучного скандалу з будівельними дозволами у Мілані повільно відновлюють довіру інвесторів. Це відбувається, незважаючи на обмежену пропозицію на ринку.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на Reuters.
Згідно з прогнозами аналітиків, обсяг угод з нерухомістю в Італії в цьому році зросте на 8,4% — до 175,8 млрд євро (приблизно 205 млрд доларів США). Більше 80% цієї суми буде віднесено до житлової нерухомості, яка залишається основним двигуном ринку.
За оцінками Scenari Immobiliari, динаміка італійського ринку виглядатиме більш сильною, ніж у більшості європейських країн. Наприклад, ринок нерухомості Іспанії може зрости на 7%, Великої Британії — на 6,6%, Німеччини — на 4,1%, а Франції — лише на 3,2%.
Будівельний скандал у Мілані
Серйозним ударом по настроях інвесторів став будівельний скандал у Мілані, який став відомим у 2024 році. Йшлося про прискорене отримання дозволів на зведення висотних будівель, що викликало занепокоєння щодо можливого витоку іноземного капіталу.
Наслідки були відчутними: у Мілані — найбільшому ринку нерухомості Італії — було призупинено більше 100 будівельних проектів після втручання суду. Ще рік тому аналітики Scenari Immobiliari попереджали, що затяжний глухий кут може коштувати місту