Риелторы назвали округа Москвы с самым сильным ростом цен на новостройки
Первое место по росту цен на новостройки стандарт- и комфорт-класса на территории Старой Москвы занял Южный АО. Средняя цена 1 кв. м в округе сейчас составляет 266 тыс. руб., за год она увеличилась на 33,2%, говорится в исследовании компании «Метриум» (есть в редакции). Статистика не учитывает ЦАО, где нет новостроек массового сегмента, и ЗелАО, где практически отсутствует первичное предложение.
На втором месте СВАО, где цена «квадрата» за год выросла на 32,9%, до 262 тыс. руб. На третьем ЗАО с годовым ростом на 32,7%, до 303 тыс. руб. за 1 кв.м. Четвертое место у ЮВАО (+23,8%, до 242 тыс. руб.), пятое у СЗАО (+22,9%, до 267 тыс. руб.).
К началу 2022 года средняя стоимость 1 кв. м в новостройках массовых сегментов Старой Москвы составляла 263 тыс. руб., что на 27% больше, чем в конце 2020 года, подсчитали в «Метриуме».
Динамика изменения цены 1 кв. м в новостройках Старой Москвы за год
Округ | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2020 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в декабре 2021 года, тыс. руб. | Динамика |
---|---|---|---|
ЮАО | 200 | 266 | +33,2% |
СВАО | 197 | 262 | +32,9% |
ЗАО | 229 | 303 | +32,7% |
ЮВАО | 195 | 242 | +23,8% |
СЗАО | 217 | 267 | +22,9% |
ВАО | 226 | 272 | +20% |
САО | 220 | 261 | +18,5% |
ЮЗАО | 180 | 208 | +15,3% |
Данные «Метриум»
«Сейчас на рынке много покупателей, которые готовы к переезду в новый район. И они выбирают жилье по большому числу критериев. Им важно, чтобы локация активно развивалась. И с этой точки зрения ЮАО в последние годы стал привлекательным местом — здесь открылись новые развлекательные парки, спортивные комплексы, станции МЦК», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
Недавно о росте цен на столичные новостройки на 27% за год заявляли аналитики группы ВТБ. В целом по стране, по их оценке, стоимость первичного жилья прибавила порядка 30%. В 2022 году темпы роста замедлятся относительно прошлогоднего уровня в три-четыре раза, прогнозируют в ВТБ.
Читайте также:
Жители Москвы и области в 2021 году оформили ипотеку на рекордную сумму
ЦИАН зафиксировал 1,5-кратный рост цен на жилье в Новой Москве за 2 года
Риелторы назвали округа Москвы с самым высоким спросом на новостройки
Источник: rbc.ru