-
Тетяна Єрмоленко
Кореспондентка
Підсумки ринку комерційної нерухомості: офіси, склади та ТЦ
У 2025 році ринок комерційної нерухомості в Україні нарешті вийшов з етапу хаотичної адаптації та почав трансформуватись. Офісна, складська нерухомість та торгові центри розвивалися за абсолютно різними сценаріями, реагуючи на економічні, безпекові та поведінкові зміни. Досліджуйте на Delo.ua, чому те, що підходить для складів, абсолютно не підходить для офісів, і як ринок навчився адаптуватися до нових реалій.
- Чи стає ринок вибірковим?
- Як офісна нерухомість виживає та змінюється
- Складська нерухомість, як лідер комерційного сегмента
- Торгові центри: від шопінгу до розваг
- Тенденції комерційної нерухомості на прикладі київського ринку
- Що прогнозують на 2026 рік
Чи стає ринок вибірковим?
Протягом 2025 року комерційна нерухомість залишалася чутливою до військових загроз і макроекономічних обмежень. Водночас ринок поступово очищався від надлишкової пропозиції, яка виникла в попередні роки. Попит став більш вибірковим, оскільки не кожен об’єкт знаходив орендаря, а орендарі все частіше віддавали перевагу функціональності, безпеці та передбачуваності витрат, а не престижності розташування.
Національний ринок фактично розділився на кілька зон з різною динамікою. Західні регіони та Київ демонстрували від