Названы самые продаваемые новостройки бизнес-класса Старой Москвы

С начала 2021 года на рынке новостроек бизнес-класса в старых границах Москвы было заключено 16,4 тыс. сделок. Средняя цена 1 кв. м составила 360,6 тыс. руб., а средняя стоимость лота — 24,4 млн руб.

Вместе с экспертами компаний «Метриум» и Est-a-Tet мы составили рейтинг наиболее продаваемых проектов. ЖК представлены в порядке возрастания числа проданных лотов — от 15-го места к лидерам.

«Архитектор»

Количество проданных лотов: 286
Адрес: улица Академика Волгина, вл. 2, стр. 1, 2, 3, 4
Район/округ: Обручевский (ЮЗАО)
Цена 1 кв. м: 381,6 тыс. руб.
Этажность: 28–47
Девелопер: ГК ФСК

В состав жилого комплекса входят три небоскреба разной этажности. До станции метро «Калужская» — 15 минут пешком, до станции метро «Университет» — 25 минут ходьбы.

«Крылья»

Количество проданных лотов: 287
Адрес: улица Лобачевского, 120
Район/округ: Раменки (ЗАО)
Цена 1 кв. м: 340,6 тыс. руб.
Этажность: 35–39
Девелопер: ГК «Эталон»

В радиусе 3 км от комплекса расположены ведущие вузы страны: МГУ имени М. В. Ломоносова, МГИМО, РАНХиГС, РУДН, ВАВТ, РНИМУ имени Пирогова. Минус — нет станций метро в шаговой доступности.

«Настоящее»

Количество проданных лотов: 307
Адрес: Винницкая улица, 8, корп. 1
Район/округ: Раменки (ЗАО)
Цена 1 кв. м: 292,6 тыс. руб.
Этажность: 15–28
Девелопер: «Центр-Инвест»

Жилой комплекс состоит из четырех домов, которые формируют два закрытых двора, связанных пешеходным бульваром. До станции метро «Раменки» — 11 минут пешком, до станции метро «Университет» — полчаса на общественном транспорте.

«Фестиваль Парк-2»

Количество проданных лотов: 342
Адрес: Фестивальная улица, вл. 15
Район/округ: Левобережный (САО)
Цена 1 кв. м: 274,2 тыс. руб.
Этажность: 23
Девелопер: «Центр-Инвест»

Комплекс выполнен в современном стиле, в корпусах предусмотрены вентилируемые фасады с отделкой из декоративного керамогранита и светопрозрачных витражей. В пешей доступности находятся станции метро «Беломорская» и «Речной вокзал».

Ever

Количество проданных лотов: 356
Адрес: улица Обручева, вл. 23
Район/округ: Обручевский (ЮЗАО)
Цена 1 кв. м: 322,3 тыс. руб.
Этажность: 37
Девелопер: Tekta Group

Комплекс Ever расположен в семи минутах ходьбы от станции метро «Калужская».

City Bay

Количество проданных лотов: 365
Адрес: Волоколамское шоссе, 95, корп. 4
Район/округ: Покровское-Стрешнево (СЗАО)
Цена 1 кв. м: 290,3 тыс. руб.
Этажность: 19–52
Девелопер: MR Group

Комплекс расположен на берегу Москвы-реки и имеет собственную набережную. До станции метро «Тушинская» — 20−25 минут езды на автомобиле.

«Ривер Парк»

Количество проданных лотов: 382
Адрес: Коломенская улица / Корабельная улица

Район/округ: Нагатинский Затон (ЮАО)
Цена 1 кв. м: 316,9 тыс. руб.
Этажность: 18–19
Девелопер: AEON Corporation

В состав городского квартала входят 18 домов разной этажности на берегу Нагатинского затона. В 20 минутах ходьбы расположена станция метро «Коломенская, в 30 минутах — станция метро «Технопарк».

Sydney City

Количество проданных лотов: 405
Адрес: улица Шеногина, вл. 2
Район/округ: Хорошево-Мневники (СЗАО)
Цена 1 кв. м: 498,5 тыс. руб.
Этажность: 23–29
Девелопер: ГК ФСК

Жилой комплекс расположен недалеко от Москвы-реки. До станции метро «Полежаевская» 25 минут на транспорте.

Headliner

Количество проданных лотов: 416
Адрес: Шмитовский проезд, 39
Район/округ: Пресненский (ЦАО)
Цена 1 кв. м: 324,8 тыс. руб.
Этажность: 12–55
Девелопер: «КОРТРОС»

В жилом комплексе предусмотрены три корпуса переменной этажности, при этом два корпуса и детсад объединены двухэтажным стилобатом. В шаговой доступности от комплекса расположены станции метро «Деловой центр» и «Шелепиха».

«Павелецкая Сити»

Количество проданных лотов: 436
Адрес: Дубининская улица, 65, стр. 1
Район/округ: Даниловский (ЮАО)
Цена 1 кв. м: 400,4 тыс. руб.
Этажность: 9–47
Девелопер: MR Group/ Level Group

В соответствии с концепцией «вертикального города» в ЖК предусмотрена вся необходимая инфраструктура в стилобате и на первых этажах. Минус — станция метро «Серпуховская» расположена в 20 минутах ходьбы.

«Зиларт»

Количество проданных лотов: 494
Адрес: улица Архитектора Щусева, 4
Район/округ: Даниловский (ЮАО)
Цена 1 кв. м: 398,6 тыс. руб.
Этажность: 43
Девелопер: ЛСР

Комплекс расположен рядом с Москвой-рекой. В 1 км от него находится станция «ЗИЛ», станции «Автозаводская» и «Технопарк» — в 1,6 км от ЖК.

Now

Количество проданных лотов: 494
Адрес: Проектируемый проезд 4062
Район/округ: Нагатинский Затон (ЮАО)
Цена 1 кв. м: 351,3 тыс. руб.
Этажность: 21
Девелопер: Tekta Group

Квартал расположен на берегу затона Новинки. В шаговой доступности (600 м) от комплекса находится станция метро «Технопарк». До станций «ЗИЛ» и «Коломенская» — десять минут на транспорте.

«Достижение»

Количество проданных лотов: 549
Адрес: улица Академика Королева, вл. 21
Район/округ: Марфино (СВАО)
Цена 1 кв. м: 439 тыс. руб.
Этажность: 28
Девелопер: Sminex

В восьми минутах ходьбы от комплекса расположена станция метро «Бутырская», до Цветного бульвара 15 минут на автомобиле.

«Метрополия»

Количество проданных лотов: 730
Адрес: Волгоградский проспект, вл. 32/3
Район/округ: Южнопортовый (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 262 тыс. руб.
Этажность: 7–30
Девелопер: MR Group

Комплекс расположен в пределах ТТК. В шаговой доступности находятся станции метро «Угрешская», «Волгоградский проспект» и «Дубровка».

«Символ»

Количество проданных лотов: 1611
Адрес: улица Золоторожский Вал
Район/округ: Лефортово (ЮВАО)
Цена 1 кв. м: 301,1 тыс. руб.
Этажность: 15–29
Девелопер: «Донстрой»