Эксперты сообщили о возвращении стоимости новостроек на уровень 2016 года

Квартиры на первичном рынке дорожали из-за дешевых ипотечных ставок, которые стимулировали высокий спрос, заявили аналитики

В 2018 года стоимость квартир в российских новостройках выросла до уровня 2016 года. Об этом в пресс-релизе сообщают аналитики портала «Авито Недвижимость».

Стоимость на квартиры в новостройках росла на фоне дешевых ипотечных ставок, которые стимулировали высокий спрос. Цена квадратного метра увеличивалась каждый квартал и в октябре-декабре 2018 года составила 53,5 тыс. руб., что на 6% больше аналогичного периода 2017 года. Самый большой скачок цен случился в июне, когда метр в сравнении с маем подорожал сразу на 2% до 52 тыс. руб. — это произошло накануне вступления в силу первой части поправок в закон о долевом строительстве, говорится в пресс-релизе.

В 2019 году ипотечные ставки и другие условия банков по кредитованию точно так же будут определять как спрос, так и цены. При дешевой ипотеке даже изменение законодательства не повлечет серьезного оттока покупателей с рынка. Однако сейчас наблюдается обратная ситуация — ипотека дорожает, а в след за ней растет и стоимость квартир в жилых комплексах, поясняют аналитики.

.Стоимость вторичного жилья в России по итогам 2018 года также выросла, достингув трехлетнего максимума, сообщили ранее риелторы. По итогам 2018 года средняя цена 1 кв. м в стране выросла на 5%, составив 50,4 тыс. руб. 

Источник: rbc.ru