Шуляк підкреслила — ще до початку повномасштабної війни держава майже завершила законодавче унормування проблеми старого житла.
«Сталінка» і «хрущовка» / © ТСН
Численні радянські будівлі в Україні знаходяться в аварійному стані, але їхня перспектива досі не визначена. Народна депутатка Олена Шуляк повідомила, які перетворення передбачає заздалегідь прийнятий законопроєкт про реновацію і чи готові міста до демонтажу «сталінок» і «хрущовок».
Про це голова Комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування розповіла телеканалу «Новини.LIVE».
Застарілий житловий фонд в Україні все більше стає складною проблемою для великих міст. Велика кількість будинків, побудованих ще в радянський період, вже не відповідає сучасним вимогам безпеки та комфорту. Разом з тим питання їхньої модернізації роками ігнорувалося.
Шуляк зауважила — ще до початку повномасштабної війни країна наблизилася до законодавчого розв’язання цієї проблеми.
«У нас у великих містах є тисячі “хрущовок”… ми майже перед війною дійшли до того, щоб врегулювати це на рівні законів», — підкреслила депутатка.
За її словами, відповідний законопроєкт вже підтримано в першому читанні, але він потребує доопрацювання. Головна ідея документа — всебічний підхід, який враховує енергоефективність, технічний стан будівель та економічну вигідність їхнього відновлення.
Демонтаж «хрущовок» в Україні — чи можливо це
Одним з найбільш проблемних аспектів залишається питання виселення мешканців.
«Основне питання — хто буде приймати рішення… що “хрущовка” буде розселена, а на її місці буде нова», — пояснила Шуляк.
Для початку процесу знесення необхідна згода значної кількості мешканців. Однак навіть за наявності більшості завжди є ті, хто виступає проти, що фактично зупиняє реалізацію проєктів.
Реконструкція також непроста: вона передбачає тимчасове переселення мешканців, що вимагає значних фінансових і організаційних зусиль.
«Сьогодні питання реконструкції не в пріоритеті… аварійних “хрущовок” багато», — зазначила депутатка.
Через війну міста змушені направляти бюджетні кошти на більш важливі потреби, тому великі програми реновації поки що відкладаються.
Відновлення житла в Україні — коли чекати
Незважаючи на всі труднощі, підготовча робота вже проводиться. Великі міста мають заздалегідь розробляти відповідні програми, щоб бути готовими до їхньої реалізації.
«Містам потрібно готуватися до таких програм реновації… коли будуть сприятливі умови, вони вже будуть готові до реалізації», — підсумувала Шуляк.
Нагадаємо, 2021 року Шуляк повідомляла, що Мінрегіон створив законопроєкт для вирішення проблеми «хрущовок» шляхом їх знесення або перебудови. Діючий закон 2006 року не працює через вимогу 100% згоди мешканців на виселення та махінації з пропискою родичів. Новий документ пропонує зменшити поріг згоди до 75% власників. Для здійснення програми планували залучати інвесторів-забудовників, створивши для них вигідні бізнес-умови, без яких масштабне розселення застарілого фонду буде неможливим.
Source: tsn.ua