Фото до статті за темою
- Економіка Економіка
- Агро
- Енергетика
- Промисловість
- Транспорт
- Оборонна індустрія
- Креативна економіка
- Бізнес Бізнес
- Готелі та Туризм
- ФОП та ММСП
- Нерухомість
- ІТ та Телеком
- Ритейл
- Бізнес-івенти
- Новини компаній
- Фінанси Фінанси
- Банки
- Страхування
- Фондові ринки
- Криптовалюта
- Кар'єра Кар'єра
- Робота
- Освіта
- Професії
- Війна
- Суспільство Суспільство
- Здоров’я
- Соціальна підтримка
- Наука
- Подорожі
- Гаджети
- Авто
- Дозвілля
- Афіша
- Новини
- Експерти
- ТОП 100
- Рейтинги
- Спецпроєкти
- Івенти Ekonomika+
НБУ курс:
USD
44,71
+0,03
EUR
51,37
+0,17
Готівковий курс:
USD
44,94
44,81
EUR
51,92
51,70
за геолокацією
- Новини світу
- Новини України
UA UA RU Запланована подія 2
НБУ курс:
USD
44,71
+0,03
EUR
51,37
+0,17
Готівковий курс:
USD
44,94
44,81
EUR
51,92
51,70
Економіка Бізнес Фінанси Кар'єра Війна Суспільство Новини Експерти
Бізнес без
російського софту
Лідери бізнес-
репутації 2026
Delo стає Dilo
Школа малого
бізнесу
Ветеранська
економіка
Джерело
енергії
Nexus: територія
розвитку стартапів
ТОП-50 лідерів
українського бізнесу
Вільна
енергія 2.0
AI Лідери
ТопФінанс-2026
20 років
Delo.ua
Категорія Нерухомість Дата публікації сьогодні 14:43 Ціни на вторинці в Одесі у вересні 2026 (інфографіка)
- Тетяна Єрмоленко
Ціни на вторинці в Одесі у вересні 2026 (інфографіка)
Редакція Dilo проаналізувала дані найбільш авторитетних джерел з нерухомості, зокрема ЛУН Статистика, щоб з’ясувати ситуацію на вторинному ринку нерухомості Одеси станом на вересень 2026 року. Детальний огляд цін на вторинне житло у вересні 2026 року з інфографікою по ключових тенденціях — у цьому матеріалі.
- Як змінились ціни на вторинне житло в Одесі у вересні 2026
- Ціни на вторинне житло в Одесі по районах
- Середні ціни на вторинне житло по Одесі
Як змінились ціни на вторинне житло в Одесі у вересні 2026
Станом на вересень 2026 року вторинний ринок Одеси демонструє позитивну динаміку, хоча зміни цін залежать від кількості кімнат. За даними ЛУН Статистика, середня вартість квартир у місті за рік зросла для однокімнатного та двокімнатного житла, тоді як ціни на трикімнатні квартири залишилися майже без змін. Середні ціни за типами квартир такі:
- Однокімнатні — 50 000$ (+11% за рік);
- Двокімнатні — 70 000 $ (+8% за рік);
- Трикімнатні — 85 000 $ (-1% за рік).
На ринок також впливають зростаючий попит з боку покупців, готових ризикувати заради вигідної ціни, активне відновлення ділової активності в місті, а також обмежена пропозиція якісного готового житла. Детальніше ситуацію по районах та середніх цінах розглянемо нижче.
Ціни на вторинне житло в Одесі по районах
Ціни на однокімнатні квартири на ринку вторинного житла
Найдорожчі однокімнатні квартири на вторинному ринку традиційно зосереджені у престижних прибережних районах міста. Лідером за вартістю житла залишається:
- Приморський — 65 000 $;
- Київський — 51 500 $.
До районів із нижчим ціновим сегментом відносяться:
- Хаджибейський — 45 000 $;
- Пересипський — 33 500 $.
Медіанна ціна на однокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Одеси — вересень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на двокімнатні квартири на ринку вторинного житла
Найдорожчі двокімнатні квартири традиційно зосереджені у престижних районах. Лідером залишається:
- Приморський — 89 000 $;
- Київський — 75 000 $.
Середній та нижчий ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Хаджибейський — 67 100 $;
- Пересипський — 48 000 $.
Медіанна ціна на двокімнатні квартири на вторинному ринку по районах Одеси — вересень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Ціни на трикімнатні квартири на ринку вторинного житла
У сегменті трикімнатних квартир розрив між районами залишається найбільш вираженим. Найвищі ціни фіксують у:
- Приморському — 130 000 $;
- Київському — 87 000 $.
Нижчий ціновий сегмент представлений у таких районах:
- Хаджибейський — 68 500 $;
- Пересипський — 60 000 $.
Медіанна ціна на трикімнатні квартири на вторинному ринку по районах Одеси — вересень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середні ціни на вторинне житло по Одесі
За даними ЛУН Статистика, вторинний ринок Одеси у вересні 2026 року в цілому, залишається стабільним.
Середня ціна на однокімнатні квартири на вторинці
Середня ціна однокімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у вересні 2026 року становить 50 000 $. Найвищий попит фіксують на компактне житло в районах з розвиненою інфраструктурою та зручним транспортним сполученням.
Медіанні ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (жовтий графік) — вересень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Також за даними M2bomber, найбільш поширена ціна на однокімнатні квартири сягає 39 000 грн за один квадратний метр. Це 7,1% всіх квартир по Одесі.
Найбільш поширена ціна квадратного метра на вторинному ринку Одеси станом на вересень 2026 року
Інфографіка: m2bomber.com
Середня ціна на двокімнатні квартири на вторинці
Середня ціна двокімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у вересні 2026 року становить 70 000 $. Попит на просторе житло зростає насамперед серед сімей, що повертаються до міста, однак покупці залишаються обережними та ретельно зважують співвідношення ціни й безпекових ризиків.
Медіанна ціни на двокімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (червоний графік) — вересень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Середня ціна на трикімнатні квартири на вторинці
Середня ціна трикімнатної квартири на вторинному ринку Одеси у вересні 2026 року становить 80 000 $. Трикімнатні квартири в Одесі сприймаються покупцями як актив із потенціалом подальшого зростання вартості за умови відносної стабілізації ситуації.
Середні ціни на трикімнатні квартири на вторинному ринку Одеси (синій графік) — вересень 2026
Інфографіка: ЛУН Статистика
Загалом «вторинка» в Одесі залишається дорожчою за новобудови, оскільки покупці готові переплачувати за можливість заселитися одразу та уникнути ризиків, пов’язаних із будівництвом. На ринок також продовжують впливати безпековий фактор і попит на квартири з автономним живленням та водопостачанням, які реалізуються швидше та за вищою ціною.
- Ціни на вторинці в Києві у вересні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинці у Львові у вересні 2026 (інфографіка);
- Ціни на вторинці в Україні у вересні 2026 (інфографіка).