Цены на новостройки Новой Москвы выросли почти на 5% с начала года

По итогам первого квартала 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья на первичном рынке Новой Москвы составила 219,3 тыс. руб. Это рекордный показатель, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».

По сравнению с четвертым кварталом прошлого года 1 кв. м в Новой Москве стал дороже на 4,6% (209,4 тыс. руб.), с первым кварталом 2021 года — на 22,1% (179,5 тыс. руб.), с первым кварталом 2020 года — на 61,5% (135,7 тыс. руб.).

Динамика средней цены 1 кв. м на первичном рынке жилья Новой Москвы

Период	Средняя цена 1 кв. м, руб.	Динамика по отношению к предыдущему кварталу
Первый квартал 2020 года	135 780	+6,3%

Второй квартал 2020 года	142 175	+4,7%

Третий квартал 2020 года	155 500	+9,3%

Четвертый квартал 2020 года	165 325	+6,3%

Первый квартал 2021 года	179 565	+8,6%

Второй квартал 2021 года	191 640	+6,7%

Третий квартал 2021 года	194 800	+1,6%

Четвертый квартал 2021 года	209 475	+7,5%

Первый квартал 2022 года	219 305	+4,6%

Данные: «Метриум»

Средний бюджет предложения на территории Новой Москвы увеличился до 11,1 млн руб. (+5,5% за квартал; +18,5% за год). Положительная динамика наблюдается по всем типам жилья:

студии — 7,1 млн руб. (+7,7% за квартал; +24,6% за год);
однокомнатные — 9,3 млн руб. (+4,5% за квартал; +20,8% за год);
двухкомнатные — 12,1 млн руб. (+3,7% за квартал; +18,6% за год);
трехкомнатные — 15,5 млн руб. (+1,6% за квартал; +11,9% за год);
многокомнатные — 24 млн руб. (+0,7% за квартал; +24,3% за год).

По данным «Метриума», на первичном рынке новостроек Новой Москвы по итогам первого квартала 2022 года был представлен 31 жилой комплекс с совокупным объемом предложения 10,9 тыс. лотов общей площадью 560,1 тыс. кв. м.

«Несмотря на то что в первом квартале 2022 года на рынке новостроек Новой Москвы не выходило новых проектов, девелоперы активно выводили в продажу новые корпуса в существующих жилых комплексах. Кроме того, в январе возобновились продажи в ЖК «Филатов луг». Девелоперы пополняли предложение новыми корпусами и дополнительным объемом лотов в уже реализуемых комплексах. За квартал количество квартир в выборке сократилось на 2,2%, площадь экспозиции — на 0,8%», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.

В первом квартале 2022 года на первичном рынке Московского региона было заключено 45,6 тыс. договоров долевого участия. По данным ЦИАН, это рекордный показатель для первого квартала.

Читайте также: