Больше половины инвестиций в недвижимость России пришлось на Москву :: Деньги :: РБК Недвижимость

Наиболее востребованным сегментом рынка недвижимости для инвестиционных вложений оказались офисы

В 2018 инвесторы вложили в коммерческую недвижимость России 250 млрд руб. Большая доля инвестиций в общем объеме пришлось на Москву и область — 170 млрд руб., на регионы пришлось — 80 млрд руб. Такие предварительные итоги года подвел на пресс-конференции директор департамента финансовых рынков международной консалтинговой компании Knight Frank Игорь Роганович.

По его словам, общий объем транзакций в коммерческой недвижимости России остался практически на уровне прошлого года, снизившись на 0,5%. При этом объем сделок в столице снизился более значительно — на 19% по сравнению с прошлым годом, подчеркнул эксперт.

Наиболее востребованным у инвесторов оказался офисный сегмент. На его долю пришлось 52% от общего объема инвестиций, за ним следует торговая недвижимость, доля которой сократилась с 44% до 23%, отмечает Роганович.

С 2014 году существенно сократилась доля иностранных инвесторов и сегодня она составляет 13% в общем объеме сделок. «Ключевое влияние на развитие инвестиционного рынка России в 2018 году оказал возросший спрос на недвижимость со стороны компаний с госучастием, а также сделки M&A в сегменте торговой недвижимости. Несмотря на негативные макроэкономические факторы, такие как ослабление рубля, секционные ограничения, результаты 2018 года с точки зрения инвестиций сопоставимы с результатами прошлого. 2019 год может стать отправной точкой для качественного роста показателей рынка инвестиций в недвижимость России», — отмечает Роганович. 

Источник: rbc.ru