Главная / Недвижимость / Аналитики назвали города с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами

Аналитики назвали города с самыми подорожавшими однокомнатными квартирами

Лидером среди российских городов по росту цен на вторичные однушки в третьем квартале 2021 года стал Краснодар. Средняя стоимость местного однокомнатного лота в предложении за три месяца выросла на 18,29% — до 2,9 млн руб., говорится в предоставленном «РБК-Недвижимости» исследовании аналитиков консалтинговой группы SRG.

Второе место — у Сочи с ростом на 17,43%, до 7 млн руб. Третье занимает Севастополь (+8%, до 4,74 млн), четвертое у Казани (+7,15%, до 3,8 млн), пятое — у Калининграда (+6,02%, до 3,23 млн). Москва в этом рейтинге занимает 26-е место (+3,78%, до 9,71 млн руб.), Санкт-Петербург — 43-е (+2,51%, до 5,68 млн). Минимальный рост отмечен в Новокузнецке (+1,56%) и Оренбурге (+1,82%).

Как считали

Рейтинг составлен для 50 крупнейших российских городов на базе очищенных данных по средней стоимости однокомнатной квартиры в предложении на основных онлайн-площадках страны и в региональных базах (всего более 100 источников). Из выборки убрали объекты с пропущенными ключевыми характеристиками и резкие отклонениями цены, возникающими из-за ошибок при заполнении формы.

«Темпы роста немного замедлились. По итогам второго квартала 2021 года средний чек предложения однокомнатного жилья в крупных российских городах увеличился на 5,04%, в третьем квартале рост составил 4,84%. Самый большой рост цен по-прежнему сохраняют Сочи и Краснодар», — говорится в пояснении к рейтингу. В SRG отмечают, что в предыдущем квартале лидером по росту цен на однокомнатные квартиры был Сочи.

Рейтинг крупных городов России по росту цен на однокомнатные квартиры в 3-м кв. 2021 г.

Город Средняя стоимость 1-к кв., руб. Динамика за квартал Динамика за год
Краснодар 2 902 678 18,29% 38,10%
Сочи 7 025 050 17,43% 60,89%
Севастополь 4 740 910 8,00% 24,52%
Казань 3 810 398 7,15% 23,43%
Калининград 3 231 990 6,02% 31,55%
Воронеж 2 426 342 5,89% 22,10%
Барнаул 2 030 452 5,88% 19,14%
Астрахань 1 750 331 5,67% 18,04%
Омск 2 077 575 5,45% 26,25%
Махачкала 2 209 329 5,41% 24,27%
Нижний Новгород 3 219 207 5,38% 25,24%
Ставрополь 2 269 294 5,33% 22,87%
Томск 2 173 411 5,33% 23,90%
Тверь 2 365 740 5,11% 16,18%
Иваново 1 834 973 5,10% 13,75%
Курск 2 164 033 4,94% 25,22%
Ульяновск 1 732 436 4,79% 14,40%
Тюмень 3 035 142 4,34% 20,69%
Ярославль 2 255 939 4,33% 14,48%
Улан-Удэ 2 337 707 4,22% 26,64%
Самара 2 458 612 4,08% 13,45%
Чебоксары 2 047 280 3,90% 12,94%
Брянск 1 930 040 3,87% 18,72%
Магнитогорск 1 204 064 3,82% 10,07%
Новосибирск 2 932 887 3,79% 15,60%
Москва 9 712 864 3,78% 18,07%
Рязань 2 140 890 3,61% 15,38%
Саратов 1 831 341 3,60% 16,85%
Пенза 2 198 996 3,60% 21,61%
Хабаровск 3 485 932 3,50% 18,30%
Ростов-на-Дону 2 460 414 3,48% 12,21%
Волгоград 2 110 606 3,47% 13,49%
Кемерово 1 623 232 3,46% 17,43%
Ижевск 2 065 262 3,45% 11,32%
Пермь 2 285 052 2,99% 10,40%
Челябинск 1 648 351 2,96% 11,66%
Красноярск 2 457 035 2,90% 16,01%
Иркутск 2 940 361 2,88% 18,50%
Тула 2 889 643 2,84% 17,54%
Уфа 2 866 646 2,77% 10,95%
Балашиха 4 887 300 2,75% 19,44%
Липецк 1 859 868 2,65% 12,71%
Санкт-Петербург 5 683 748 2,51% 19,94%
Набережные Челны 2 319 609 2,45% 10,59%
Тольятти 1 674 651 2,38% 11,04%
Владивосток 4 643 567 2,13% 17,68%
Киров 1 621 543 2,12% 7,77%
Екатеринбург 3 122 900 2,10% 10,50%
Оренбург 1 842 846 1,82% 10,03%
Новокузнецк 1 471 888 1,56% 14,54%

Данные: SRG

За год (третий квартал 2021 года к третьему кварталу 2020-го) средняя стоимость однокомнатной квартиры на вторичном рынке сильнее всего выросла в Сочи (+60,89%). Второе и третье места по этому показателю, соответственно, у Краснодара (38,1%) и Калининграда (+31,55%). В Москве однокомнатное жилье за год выросло в цене на 18,07%, в Санкт-Петербурге — на 19,94%.

Сочи, Краснодар и Калининград также составляли тройку лидеров по росту цен на однокомнатное жилье на вторичном рынке по итогам августа 2021 года.

Читайте также:

  • Треть квартир в Москве продают по завышенной цене. Почему так происходит
  • Сочи и Кемерово обогнали Москву по росту цен на жилье

Источник: rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*