“Хотіли купити все”: Гренландію налякав раптовий інтерес інвесторів до нерухомості в столиці

Вид на місто Нуук, Гренландія (фото – Вікіпедія)

Сплеск інтересу до нерухомості з боку американських покупців у гренландському Нууку на початку минулого року спонукав законодавців поспішно запровадити обмеження на іноземні покупки та змінити фокус майбутнього закону Гренландії щодо перевірки іноземних інвестицій. Про це з посиланням на поінформовані джерела пише Reuters.

До того, як президент США Дональд Трамп активізував свою риторику щодо бажання “придбати” Гренландію, іноземці не виявляли особливого інтересу до нерухомості в Нууці. 

Читайте також”Він діє як алгоритм ШІ”. Як Трамп використав Гренландію, щоб приборкати Європу та УкраїнуДовідкаНуук, Нук або Готгоб – найбільше місто Гренландії, столиця автономної території у складі Королівства Данія. Засноване 1728 року, до 1979 року офіційно вживалася назва Готгоб. Населення міста становить близько 20 000 осіб – це приблизно третина населення острова. 

У січні 2025 року, приблизно в той час, коли Трамп відновив свої зусилля щодо посилення контролю над Гренландією, юристи та агентства нерухомості в столиці почали отримувати численні запити від американських покупців.

“Найагресивніші з них хотіли купити все, що було доступно на ринку”, – заявив один із співрозмовників агентства.

Інтерес Трампа до арктичного острова поставив законодавців перед дилемою. Місцеві депутати намагаються збалансувати необхідність залучення капіталу для стимулювання економіки, що стагнує, з бажанням заблокувати американських інвесторів, які, як вони підозрюють, можуть мати приховані політичні мотиви.

Водночас невідомо, ким саме були ці інвестори та чи були вони пов’язані з прагненням Трампа щодо Гренландії.

За словами трьох співрозмовників Reuters, раптовий інтерес налякав законодавців. Вони побоювалися, що іноземні покупці можуть витіснити мешканців з і так напруженого ринку житла в Нууці.

Водночас Міністерство житлової політики Гренландії повідомило агентству, що обмеження щодо нерухомості, запроваджені торік, були запобіжним заходом, не пов’язаним із конкретними даними, а спрямованим на збереження контролю над доступністю житла в столиці.

Читайте такожБанківський рахунок, готівка, крипта: легальні способи оплатити нерухомість у Європі

Законопроєкт про перевірку іноземних інвестицій, який розроблявся тривалий час і був офіційно поданий до парламенту в жовтні, спочатку частково замислювався як запобіжник проти небажаних китайських інвестицій. Проте після відновлення амбіцій Трампа щодо Гренландії акценти змістилися.

“Ми дуже зацікавлені у співпраці з американськими інвесторами, але не в спосіб, коли вони намагаються просувати певні політичні цілі”, – заявив депутат Аґґалу Єріміассен із партії Atassut, що входить до правлячої коаліції Гренландії.

Законопроєкт, уперше обговорений у листопаді, буде повторно розглянутий у квітні та, як очікується, ухвалений того ж місяця.

Документ зобов’язує іноземних інвесторів розкривати походження своїх коштів і надає владі право відхиляти угоди, якщо політичні зв’язки або наміри інвесторів викликають занепокоєння.

“Якщо хтось працює на Трампа, ми це з’ясуємо завдяки цьому закону про перевірку. Йдеться про нашу власну безпеку”, – додав Єріміассен.

Потенційний закон не виділяє окремі країни, але закликає до співпраці з союзниками, що вказує на те, що американські та європейські інвестори можуть підлягати менш суворій перевірці порівняно з китайськими. Водночас він надає Гренландії повноваження переглядати іноземні інвестиції, які вважаються загрозою безпеці.

Пропонується, щоб іноземні інвестиції в критичну інфраструктуру, ІТ- та системи обробки засекречених даних, сировину й гірничодобувну галузь, гідроенергетику та державні компанії підлягали обов’язковій перевірці.

Дія законодавства обмежуватиметься сферами юрисдикції Гренландії та не поширюватиметься на військову діяльність США на острові, яка залишається під контролем Данії.

Китай заявив, що не має наміру змагатися за вплив у Гренландії.

• Раніше в лютому міністр енергетики США стверджував, що інтерес адміністрації Трампа в Гренландії нібито полягає переважно у нацбезпеці, а не в розробці її рідкісноземельних металів чи енергетичних ресурсів.

ІнвестиціїСШАНерухомістьгренландіязаконодавство