ЦИАН назвал районы Москвы, где в июле выросли цены на аренду жилья

Средняя ставка долгосрочной аренды однокомнатной квартиры в Москве в июле составляет 44 тыс. руб. — на 13% меньше, чем в январе. При этом рост средних ставок найма зафиксирован лишь в шести муниципалитетах столицы, сообщили по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

В ЦИАН отметили, что наибольший рост по итогам полугодия зафиксирован в Алексеевском районе Москвы (+5,4%). На втором месте — Тропарево-Никулино, где ставка найма увеличилась на 3,8%. Замыкают тройку лидеров Сокольники с ростом на 3,2%. Ставки также выросли в Южнопортовом районе (+2,3%), Новогиреево (+0,7%) и Южном Медведково (+0,5%).

Районы Москвы с наибольшим ростом стоимости аренды жилья (тыс. руб. за 1-комнатную квартиру)

Район	Январь 2022 года	Июль 2022 года	Динамика
Алексеевский	48,5	51,1	5,4%

Тропарево-Никулино	46,9	48,7	3,8%

Сокольники	45,5	46,9	3,2%

Южнопортовый	52,1	53,3	2,3%

Новогиреево	37,4	37,7	0,7%

Южное Медведково	38,1	38,3	0,5%

Данные: ЦИАН

Рост средних ставок найма в ЦИАН объясняют востребованностью этих районов за счет хорошего соотношения ставок аренды и качества городской среды. На фоне общего снижения стоимости съема жилья и высокого уровня цен в новостройках часть жителей столицы решают жилищные проблемы за счет аренды квартиры в хорошем районе. Это приводит к вымыванию доступных лотов в данных локациях и росту цен по оставшемуся объему предложения, поясняют аналитики.

В «Авито Недвижимости» недавно назвали самые популярные районы среди арендаторов жилья в Москве. Наиболее востребованными у квартиросъемщиков, по их данным, оказались Северное Измайлово и Некрасовка.

Читайте также: