В ЦИАН назвали города с наибольшим ростом предложения новостроек
Хабаровск стал лидером среди городов России с населением от 500 тыс. жителей по росту предложения жилья в новостройках в третьем квартале 2021 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре ЦИАН. За июль — сентябрь число предлагаемых девелоперами квартир увеличилось со 170 до 700 (+323,5%).
Второе место занимает Махачкала с ростом на 178,9%. Сейчас в городе выставлено на продажу 410 первичных лотов, во втором квартале их было 150. Третье место — у Тольятти, где предложение за квартал выросло на 128,4% (с 270 до 620 квартир в новостройках).
На четвертом месте Набережные Челны с ростом предложения на 96,8% (до 430 квартир), на пятом Краснодар с ростом на 62,9% (до 25,59 тыс.). Москва занимает в рейтинге 13-е место с ростом предложения на 16% — с 37,4 тыс. до 43,4 тыс. первичных квартир.
Самое заметное сокращение предложения на рынке новостроек за третий квартал отмечено в Томске (-66%), Кемерово (-54,7%) и Волгограде (-39,8%).
Динамика предложения жилья на рынке новостроек в крупных городах
| Город | Количество лотов во втором квартале 2021 года, тыс. | Количество лотов во третьем квартале 2021 года, тыс. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Хабаровск | 0,17 | 0,7 | +323,5% |
| Махачкала | 0,15 | 0,41 | +178,9% |
| Тольятти | 0,27 | 0,62 | +128,4% |
| Набережные Челны | 0,22 | 0,43 | +96,8% |
| Краснодар | 15,09 | 24,59 | +62,9% |
| Ярославль | 1,5 | 2,25 | +49,8% |
| Барнаул | 5,24 | 7,7 | +46,9% |
| Ижевск | 4,47 | 6,13 | +37% |
| Севастополь | 0,37 | 0,5 | +36,7% |
| Липецк | 0,88 | 1,19 | +35% |
| Иркутск | 0,94 | 1,12 | +18,6% |
| Пермь | 3,57 | 4,24 | +18,5% |
| Москва | 37,4 | 43,4 | +16% |
| Челябинск | 3,09 | 3,38 | +9,2% |
| Астрахань | 0,75 | 0,81 | +9,1% |
| Екатеринбург | 11,99 | 12,35 | +3% |
| Нижний Новгород | 4,36 | 4,45 | +2,2% |
| Тюмень | 6,84 | 6,92 | +1,1% |
| Красноярск | 7,91 | 7,71 | -2,5% |
| Оренбург | 0,53 | 0,51 | -3,4% |
| Балашиха | 1,41 | 1,35 | -4,2% |
| Санкт-Петербург | 40,12 | 38,28 | -4,6% |
| Казань | 7,36 | 6,85 | -6,9% |
| Пенза | 11,29 | 10,39 | -8% |
| Рязань | 2,9 | 2,67 | -8,1% |
| Саратов | 1,66 | 1,52 | -8,5% |
| Самара | 2,34 | 2,08 | -11,1% |
| Владивосток | 1,05 | 0,93 | -11,4% |
| Ульяновск | 1,23 | 1,02 | -16,5% |
| Ростов-на-Дону | 16,09 | 13,18 | -18% |
| Новосибирск | 11,65 | 9,08 | -22,1% |
| Воронеж | 11,88 | 9,18 | -22,7% |
| Киров | 3,26 | 2,23 | -31,7% |
| Уфа | 7,74 | 5,21 | -32,7% |
| Омск | 1,99 | 1,2 | -39,6% |
| Волгоград | 2,25 | 1,35 | -39,8% |
| Кемерово | 0,55 | 0,25 | -54,7% |
| Томск | 0,38 | 0,13 | -66% |
Данные: аналитический центр ЦИАН
«В третьем квартале на первичном рынке крупнейших городов находится порядка 236 тыс. лотов, из которых 187 тыс. лотов расположены в городах-миллионниках, еще 49 тыс. лотов — в городах с населением от 500 тыс. до 1 млн человек. Общий объем предложения практически не изменился — он всего на 2% больше, чем во втором квартале. В городах динамика разнонаправленная: в половине предложение увеличилось, в другой — сократилось. Примечательно, что только в шести миллионниках — Краснодаре, Челябинске, Москве, Перми, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде) объем предложения за квартал возрос», — говорит руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.
По данным ЦИАН, среди городов-миллионников за год «квадрат» жилья в новостройках и на вторичном рынке сильнее всего подорожал в Краснодаре, Омске и Самаре. Москва — шестая.
Читайте также:
В ЦИАН назвали районы Москвы с максимальным ростом цен на новостройки
Названы регионы России с самыми дорогими новостройками
Эксперты назвали российские города с подешевевшими новостройками
Источник: rbc.ru
