Фото до статті
- Обрати мову: RU
за темою
- Економіка Економіка
- Агро
- Енергетика
- Промисловість
- Транспорт
- Оборонна індустрія
- Креативна економіка
- Бізнес Бізнес
- Готелі та Туризм
- ФОП та ММСП
- Нерухомість
- ІТ та Телеком
- Ритейл
- Бізнес-івенти
- Новини компаній
- Фінанси Фінанси
- Банки
- Страхування
- Фондові ринки
- Криптовалюта
- Кар'єра Кар'єра
- Робота
- Освіта
- Професії
- Війна
- Суспільство Суспільство
- Здоров’я
- Соціальна підтримка
- Наука
- Подорожі
- Гаджети
- Авто
- Дозвілля
- Афіша
- Новини
- Експерти
- ТОП 100
- Рейтинги
- Спецпроєкти
- Івенти Ekonomika+
НБУ курс:
USD
44,60
–0,04
EUR
51,45
–0,06
Готівковий курс:
USD
44,85
44,71
EUR
52,00
51,81
за геолокацією
- Новини світу
- Новини України
UA UA RU Запланована подія 2
НБУ курс:
USD
44,60
–0,04
EUR
51,45
–0,06
Готівковий курс:
USD
44,85
44,71
EUR
52,00
51,81
Економіка Бізнес Фінанси Кар'єра Війна Суспільство Новини Експерти Лідери бізнес-репутації 2026
Delo стає Dilo
Школа малого
бізнесу
Ветеранська
економіка
Джерело
енергії
Nexus: територія
розвитку стартапів
ТОП-50 лідерів
українського бізнесу
Вільна
енергія 2.0
AI Лідери
ТопФінанс-2026
20 років
Delo.ua
Лідери
бізнес-репутації
Категорія Новини Дата публікації сьогодні 11:36 Криза попиту в РФ: частка нерозпроданих новобудов сягнула рекорду
частка нерозпроданих новобудов сягнула рекорду / Depositphotos
На ринку первинної нерухомості Росії зафіксовано найглибше падіння продажів за останні чотири роки: співвідношення розпроданості житла, що зводиться, до його будівельної готовності в серпні знизилося до 68%. Це мінімальний показник із 2020 року, відколи ведеться відповідна статистика.
Про це повідомляє Dilo з посиланням на матеріал The Moscow Times.
Згідно зі звітом, у будинках із запланованим строком введення в експлуатацію цьогоріч на кінець серпня продано лише 56% площ, з плановим введенням наступного року — 38%, а у проєктах із завершенням у 2028 році — 21%. Водночас середній строк реалізації залишків непроданого житла зріс до 3,2 року.
Обвал попиту у великих регіонах та іпотечна криза
Аналітики вказують, що тимчасове пожвавлення спостерігалося лише в січні та червні перед посиленням умов пільгової програми “Сімейна іпотека”, після чого активність покупців різко пішла на спад:
- Падіння темпів: у серпні забудовники реалізували 1,8 млн кв. м — на 16% менше в річному вираженні як за площею, так і в грошовому еквіваленті;
- Провал у мегаполісах: 97% загального падіння припало на регіони з обсягами будівництва понад 1 млн кв. м. Зокрема, у Москві, Краснодарському краї та Тюменській області продажі впали на 40% і більше;
- Недоступність кредитів: ринкові ставки за іпотекою закріпилися на рівні близько 18%, що фактично зупинило класичне кредитування через рішення центробанку РФ зберегти високу ключову ставку;
- Заморожування пропозиції: щоби втримати ціни від обвалу, девелопери стримують запуск нових майданчиків і накопичують незавершене будівництво.
В аналітичному агентстві “Експерт РА” зазначають, що запас фінансової міцності, накопичений будівельними компаніями за попередні прибуткові роки, майже вичерпано. Якщо центробанк найближчим часом суттєво не знизить вартість запозичень, сектор девелопменту зіткнеться з хвилею фінансових неплатежів.
Нагадаємо, Росії поглиблюється криза будівельної галузі, введення житла впало на 22%. Будівельна галузь Російської Федерації увійшла в найглибшу кризу за останнє десятиліття, а спад на ринку триває вже п’ятий місяць поспіль.