Названы города России с самым сильным ростом цен на жилье

В третьем квартале 2021 года средняя стоимость 1 кв. м жилья на вторичном рынке в России составила 74,2 тыс. руб., что на 31% выше, чем годом ранее, говорится в исследовании «Авито-Недвижимость».

За год заметнее всего цены выросли в Сочи (в 1,8 раза), Краснодаре (в 1,7 раза), и Калининграде (в 1,6 раза). Также в число городов с наибольшим ростом стоимости вторичного жилья вошли Севастополь и Омск, где цены выросли на 43% и 42% соответственно.

Города России с наибольшим ростом цен на вторичные квартиры

Город	Средняя цена, руб./кв.м, III кв. 2021 г.	Изменение цены за год, III кв. 2021 г. к III кв. 2020 г.


Сочи	212 984	в 1,8 раза

Краснодар	94 728	в 1,7 раза

Калининград	92 598	в 1,6 раза

Севастополь	131 508	43%

Омск	64 765	42%

Воронеж	68 265	37%

Брянск	52 835	37%

Нижний Новгород	91 298	36%

Санкт-Петербург	166 668	32%

Томск	78 333	31%

Таблица: «Авито-Недвижимость»

Указанные «Авито» тенденции подтвердили аналитики сервиса ЦИАН. По их данным, «вторичка» в среднем за год подорожала на 16%. Основной движущей силой роста цен на недвижимость в целом ЦИАН называет рост цен на новостройки, переход на эскроу-счета, сжатие объема нового предложения (в 2020 году было запущено мало новинок) и растущую строительную себестоимость. Рост цен на квартиры на вторичном рынке — следствие от дорожающих новостроек, объясняет руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов.

Читайте также: