Центробанк сообщил о рекордном объеме средств дольщиков на эскроу-счетах
Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, на 1 августа 2021 года составил 2,4 трлн руб., говорится в отчете Центрального банка России.
Общий лимит действующих кредитных договоров, заключенных банками и застройщиками, составляет 4,46 трлн руб. При этом 412,6 млрд руб. со счетов эскроу по завершенным проектам строительства уже перечислены застройщикам или направлены на погашение полученных ими кредитов, отмечают в ЦБ.
С июля 2019 года российские девелоперы, привлекающие средства дольщиков, должны работать через механизм эскроу-счетов. Эта схема предполагает, что получить деньги покупателей застройщики смогут только после передачи им квартир, финансировать стройку можно за счет банковских кредитов или из собственных средств.
Как работают счета эскроу: инструкция для покупателей новостроек
Динамика роста объема средств на счетах эскроу за два года
| Период | Сумма на счетах эскроу, млрд руб. |
|---|---|
| Июль 2019 года | 18,5 |
| Август 2019 года | 29,8 |
| Сентябрь 2019 года | 50,3 |
| Октябрь 2019 года | 72,2 |
| Ноябрь 2019 года | 105,2 |
| Декабрь 2019 года | 142,3 |
| Январь 2020 года | 169,9 |
| Февраль 2020 года | 204 |
| Март 2020 года | 259 |
| Апрель 2020 года | 312,9 |
| Май 2020 года | 335,7 |
| Июнь 2020 года | 401,6 |
| Июль 2020 года | 476,3 |
| Август 2020 года | 570,8 |
| Сентябрь 2020 года | 684,4 |
| Октябрь 2020 года | 851 |
| Ноябрь 2020 года | 1 019 |
| Декабрь 2020 года | 1 193 |
| Январь 2021 года | 1 260 |
| Февраль 2021 года | 1 417 |
| Март 2021 года | 1 614 |
| Апрель 2021 года | 1 828 |
| Май 2021 года | 1 992 |
| Июнь 2021 года | 2 201 |
| Июль 2021 года | 2 400 |
Данные: Центробанк России
Объем ввода жилья по схеме эскроу в России превысил 10 млн кв. м за два года. Среди лидеров по вводу жилья по этой схеме Московская область, Краснодарский край и Татарстан.
Читайте также:
Названы лидирующие по росту числа сделок с жильем в новостройках регионы
В «Сбере» назвали приоритетом перевод частных домов на эскроу
Типовые проекты: какие стандарты нужны для комфортного загородного жилья
Источник: rbc.ru
