Названы районы Старой Москвы с подешевевшими новостройками

По итогам второго квартала 2021 года цены на жилье в московских новостройках максимально снизились в Донском районе, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум». Средняя цена 1 кв. м за квартал упала на 16,8%, до 261,2 тыс. руб.

Второе место по этому показателю занимает Тимирязевский район, где средняя цена 1 «квадрата» составила 278,1 тыс. руб. — на 1,4% меньше, чем в первом. На третьем месте — район Бирюлево Восточное, где за квартал цена 1 кв. м снизилась на 0,2%, до 172,9 тыс. руб.

В районе Южное Тушино динамика цен за квартал оказалась нулевой: средняя цена 1 кв. м составляет 182,1 тыс. руб. В Южном Бутове цены выросли минимально — на 0,4%, до 200,4 тыс. руб. за кв. м.

Топ-15 районов Старой Москвы со снижением или минимальным ростом цены 1 кв. м на первичном рынке

Район	Округ	Средняя цена 1 кв. м по итогам первого квартала, тыс. руб.	Средняя цена 1 кв. м по итогам второго квартала, тыс. руб.	Динамика
Донской	ЮАО	314,2	261,2	-16,8%

Тимирязевский	САО	282,1	278,1	-1,4%

Бирюлево Восточное	ЮАО	173,1	172,9	-0,2%

Южное Тушино	СЗАО	182,1	182,1	0%

Южное Бутово	ЮЗАО	199,6	200,4	+0,4%

Крылатское	ЗАО	290,9	294,5	+1,2%

Марьино	ЮВАО	211,8	214,5	+1,3%

Орехово-Борисово Южное	ЮАО	252,1	255,3	+1,3%

Войковский	САО	299,6	303,9	+1,4%

Преображенское	ВАО	295	300,9	+2%

Ростокино	СВАО	251,6	259,8	+3,3%

Марьина Роща	СВАО	241,9	249,9	+3,3%

Ховрино	САО	276,9	286,7	+3,6%

Южнопортовый	ЮВАО	253,4	265,3	+4,7%

Ярославский	СВАО	185,5	194,4	+4,8%

Данные: «Метриум»

«Снижение средней цены 1 кв. м во втором квартале 2021 года в трех районах Старой Москвы может быть обусловлено сокращением объема предложения и вымыванием лотов небольшой площади», — говорит управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.

Первую пятерку районов Москвы с минимальными ценами на новостройки составили Южное Бутово, Кунцево, Ярославский, Люблино и Западное Дегунино.

Читайте также: