- Обрати мову: RU
за темою
- Економіка Економіка
- Агро
- Енергетика
- Промисловість
- Транспорт
- Оборонна індустрія
- Креативна економіка
- Бізнес Бізнес
- Готелі та Туризм
- ФОП та ММСП
- Нерухомість
- ІТ та Телеком
- Ритейл
- Бізнес-івенти
- Новини компаній
- Фінанси Фінанси
- Банки
- Страхування
- Фондові ринки
- Криптовалюта
- Кар'єра Кар'єра
- Робота
- Освіта
- Професії
- Війна
- Суспільство Суспільство
- Здоров’я
- Соціальна підтримка
- Наука
- Подорожі
- Гаджети
- Авто
- Дозвілля
- Афіша
- Новини
- Експерти
- Рейтинги
- Спецпроєкти
- Запланована подія 2 Івенти Економіка+
НБУ курс:
USD
44,73
+0,12
EUR
51,94
+0,29
Готівковий курс:
USD
44,79
44,69
EUR
52,10
51,90
за геолокацією
- Новини світу
- Новини України
UA UA RU Запланована подія 2
НБУ курс:
USD
44,73
+0,12
EUR
51,94
+0,29
Готівковий курс:
USD
44,79
44,69
EUR
52,10
51,90
Економіка Бізнес Фінанси Кар'єра Війна Суспільство Новини Експерти
Delo стає Dilo
Школа малого
бізнесу
Ветеранська
економіка
Джерело
енергії
Туристична
нерухомість
Найкращі
роботодавці 2026
Nexus: територія
розвитку стартапів
ТОП-50 лідерів
українського бізнесу
Вільна
енергія 2.0
AI Лідери
ТопФінанс-2026
20 років
Delo.ua
Лідери
бізнес-репутації
Категорія Новини Дата публікації 27 серпня 17:55 Молоді доведеться віддавати до 76% зарплати за оренду: де житло найдорожче Різниця у доступності житла для молоді між містами України залишається значною. / Pexels
Молодим українцям у деяких містах доводиться витрачати на оренду однокімнатної квартири понад три чверті медіанної зарплати. Найбільше навантаження на дохід зафіксували в Ужгороді та Львові, тоді як найменше – у Херсоні.
Про це повідомляє Delo.ua з посиланням на дослідження OLX Нерухомість щодо співвідношення вартості оренди та купівлі однокімнатного житла з медіанною зарплатою молодих працівників.
Для розрахунків використали дані OLX Робота у вакансіях із позначкою “підходить для студентів / кандидатів до 18 років”. Станом на липень 2026 року медіанна зарплата у цій категорії становила 29 306 грн.
Де оренда забирає найбільше зарплати
Найдорожче орендувати однокімнатну квартиру молоді доведеться в Ужгороді. Медіанна вартість оренди тут становить 22 404 грн на місяць, що дорівнює 76,4% медіанної зарплати.
Майже стільки ж коштує оренда у Львові – 22 248 грн, або 76% доходу молодого працівника.
Третє місце посів Івано-Франківськ, де медіанна орендна ставка становить 17 707 грн – близько 60% зарплати. У Києві за оренду однокімнатної квартири потрібно сплатити в середньому 17 000 грн, що відповідає приблизно 58% доходу.
У Чернівцях та Луцьку медіанна вартість оренди становить 15 000 грн, або близько 51% зарплати. У Тернополі – 14 800 грн, що також дорівнює приблизно половині місячного доходу.
У Вінниці оренда коштує в середньому 14 000 грн і забирає близько 48% зарплати. В Одесі на житло потрібно витратити 13 000 грн, або 44% доходу, у Хмельницькому – 12 500 грн, або 43%.
Приблизно 41% зарплати оренда однокімнатної квартири забирає у Черкасах, Дніпрі та Рівному. У Дніпрі та Рівному медіанна ставка становить 12 000 грн на місяць.
У Полтаві та Житомирі на оренду потрібно витрачати близько 38% доходу. Медіанна вартість житла становить 11 150 грн та 11 000 грн відповідно.
Менше третини медіанної зарплати оренда забирає у Кропивницькому – близько 29%, де однокімнатну квартиру можна орендувати за 8 500 грн. У Чернігові медіанна ставка становить 8 000 грн, або 27% доходу, у Харкові – 7 500 грн, або 26%.
У Запоріжжі оренда коштує близько 7 000 грн і забирає 24% зарплати. У Миколаєві медіанна вартість становить 6 799 грн, або 23,2% доходу, у Сумах – 6 500 грн, або приблизно 22%.
Найменше фінансове навантаження серед проаналізованих міст зафіксували у Херсоні. Медіанна оренда однокімнатної квартири там становить 4 000 грн – близько 14% медіанної зарплати молоді.
На квартиру в Києві, Львові та Ужгороді доведеться збирати 10 років
Суттєва різниця між містами помітна і за терміном, необхідним для накопичення на власне житло.
Якщо припустити, що молода людина щомісяця могла б відкладати всю медіанну зарплату – 29 306 грн, – то найдовше збирати на однокімнатну квартиру на вторинному ринку довелося б у Києві, Львові та Ужгороді. У кожному з цих міст умовний термін накопичення становить близько 10 років.
Близько восьми років потрібно було б накопичувати на житло у Вінниці та Чернівцях. Приблизно сім років – у Луцьку, Рівному та Тернополі.
Шість років знадобилося б молоді для купівлі однокімнатної квартири в Житомирі, Одесі, Хмельницькому, Черкасах та Івано-Франківську. У Полтаві на це пішло б близько п’яти років.
У Дніпрі, Кропивницькому та Чернігові умовний термін накопичення становить приблизно чотири роки. У Харкові, Сумах та Миколаєві – близько трьох років.
Найшвидше за таких умов можна було б накопичити на однокімнатну квартиру в Запоріжжі та Херсоні – приблизно за два роки.
Таким чином, різниця у доступності власного житла для молоді між містами України сягає приблизно п’яти разів: від близько двох років накопичень у Запоріжжі та Херсоні до майже десяти років у Києві, Львові та Ужгороді.
Водночас такий розрахунок є умовним, оскільки передбачає накопичення всієї зарплати без витрат на харчування, комунальні послуги, транспорт та інші потреби. Також він не враховує інфляцію, можливу зміну доходів і цін на нерухомість.
Нагадаємо, в Україні зростає попит на дешеві квартири вартістю до $20 тис. Найбільше таких пропозицій зосереджено у прифронтових регіонах.