Через агресію тисячі українських осель стоять незаселеними, однак рахунки за комунальні послуги приходять.
Платіжки
В Україні велика кількість помешкань зараз пустують через війну. Їхні власники поїхали за кордон, воюють у лавах ЗСУ, знаходяться на тимчасово зайнятих територіях або втратили домівки через військові дії. При цьому, платіжки за комунальні послуги продовжують приходити.
Про це повідомляє видання «На пенсії».
Прилади обліку: відправляєте дані — не сплачуєте
У випадку, коли в квартирі є лічильники на газ, воду, електрику чи опалення, оплата здійснюється згідно з показаннями. Якщо оселя не використовується, споживання відсутнє, і за дані послуги не слід платити. Важливо — кожного місяця надсилати компаніям нульові показники, інакше нарахування будуть проводити згідно з усередненими нормативами.
Без приладів обліку: оформлюємо акт про відсутність проживання
Якщо лічильників не встановлено, закон «Про житлово-комунальні послуги» дає право на перерахунок, якщо помешкання не експлуатувалося більше 30 днів. Для цього необхідно:
-
Подати прохання до ОСББ або управителя.
-
Отримати документ про відсутність проживання.
-
Надати докази відсутності в оселі (паспорт для виїзду за кордон, проїзні документи, довідки ВПО або проходження військової служби).
-
Прохання можна подати через «Дію», електронною поштою, поштовим відправленням з повідомленням або через уповноважену особу за нотаріальним дорученням.
Після цього компанії, що надають комунальні послуги, зменшать або зупинять нарахування за неспожите. Рекомендовано поновлювати документи раз на 3–6 місяців.
Платежі, котрі лишаються обов’язковими
Навіть коли оселя не використовується, деякі комунальні платежі залишаються незмінними:
-
Утримання будинку та прилеглої території — наведення ладу, відновлювальні роботи, обслуговування комунікацій.
-
Централізоване постачання тепла — обчислення відбувається за площею оселі або згідно з показаннями загальнобудинкового приладу обліку.
-
Абонентська плата за послуги (наприклад, за використання мережі чи сервісів), яка обчислюється незалежно від факту проживання.
Оселя в наймі
У випадку, коли житло здається в оренду, обов’язок по сплаті комунальних послуг покладається на того, хто фактично використовує послуги, за наявності укладеного письмового контракту.
У контракті варто вказати
-
порядок сплати комунальних послуг;
-
надання даних лічильників;
-
наслідки несплати та відповідальність орендаря;
За відсутності контракту сплата все одно залишається на власнику оселі.
Несплата комунальних послуг
Прострочення сплати тягне за собою:
-
нарахування штрафу у розмірі 0,01% за кожний день затримки;
-
можливість звернення до виконавчої служби;
-
блокування банківських рахунків;
-
заборону продажу оселі, якщо борг перевищує 20 прожиткових мінімумів.
Якщо житло пошкоджено або на окупованій території
Знищене житло — нарахування платежів можна зупинити, надавши акти огляду та докази руйнування.
Тимчасово окуповані території — для зупинення нарахувань потрібно надати довідки ВПО або інші офіційні підтвердження відсутності в оселі.
Якщо компанії, що надають послуги, не мають інформації про руйнування або дані лічильників не надходять — платежі нараховуються згідно з усередненими нормативами.
Нагадаємо, раніше ми повідомляли про те, що в Україні за останній рік тарифи на комунальні послуги змінилися, і розповідали, що в Києві власники апартаментів заборгували 730 000 грн за комунальні послуги.
Source: tsn.ua