Рієлтори вважають, що держава має обережно підходити до регулювання їх діяльності. / Freepik
Законодавче урегулювання діяльності рієлторів може мати негативний наслідок і призвести до подальшої тінізації ринку нерухомості. Надмірне втручання держави у діяльність посередників на ринку нерухомості не зменшить кількість порушень, а лише змінить їх форму.
Таку думку в коментарях для Delo.ua висловили представники професійної спільноти.
У відповідь на петицію громадян щодо врегулювання ринку нерухомості, у Верховній Раді розпочали роботу над формуванням законодавчих норм для рієлторів.
Президентка Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України Олена Гайдамаха підкреслює, що професійна спільнота в цілому не заперечує необхідність регулювання, однак застерігає проти надмірного втручання держави у цінову політику.
“Якщо штучно знижувати рієлторську винагороду, особливо в регіонах з доступною нерухомістю, частина ринку просто піде в тінь. Люди офіційно працюватимуть за одними тарифами, а неофіційно — за іншими”, — зазначає вона.
Водночас сертифікована рієлторка та керівниця відділу продажів агенції нерухомості Олена Трубіна підтримує ідею законодавчих змін, але критично оцінює окремі положення петиції. За її словами, ініціатива була створена громадянами, які не до кінця розуміють специфіку рієлторської діяльності та юридичні аспекти роботи на ринку.
“Часто рієлторів звинувачують у тому, що вони “беруть гроші ні за що”. Але проблема в іншому — у відсутності зрозумілих правил. Сьогодні стати рієлтором може будь-хто: не потрібна освіта, ліцензія чи відповідальність. Прокинувся зранку — і вже працюєш на ринку”, — говорить Трубіна.
Вона переконана, що майбутнє регулювання має включати обов’язкову сертифікацію, що підвищить профес