В Україні очікується значне зростання ціни на гектар землі
В Україні очікується помітне зростання вартості сільськогосподарських земель. Прогнози показують, що ціни можуть зрости на 15-20% у найближчі роки. Однак досягнення цього залежатиме від виконання кількох умов.
Однією з таких умов, як заявив Ігор Лисецький, координатор земельного комітету Українського аграрного бізнес-клубу (УКАБ), є стабілізація економіки. Він також зазначив, що підвищення цін буде доцільним за таких обставин:
поточні реформи;
загальне покращення інвестиційного клімату.
«Ми прогнозуємо, що тенденція буде сприятливою – приблизно 15-20% зростання. Однак, на це впливає багато факторів. Війна має основний вплив на коливання цін і попит як на продаж, так і на покупку», – зазначається у звіті.
Загалом, експерт зазначив, що ринкова активність найбільш виражена в Центральній Україні. Цей регіон характеризується:
найбільші масиви сільськогосподарських угідь;
найбагатші ґрунти;
найвищі рівні сільськогосподарського виробництва.
Яка зараз ціна гектара землі в Україні?
Водночас ціни на землю в Україні значно зросли. За даними Opendatabot, у квітні 2025 року середня ціна за гектар становила 86 655 гривень, що на 32 023 гривні вище, ніж у березні.
У середньому ціни за гектар варіюються залежно від регіону та коливаються від 34 562 до 358 305 гривень. Іншими словами, вартість одного гектара в найдорожчому регіоні перевищує вартість понад 10 гектарів у найдешевшому районі.
Дніпропетровська область має найвищі ціни на землю, в середньому 358 305 гривень за гектар. Крім того,
в Івано-Франківську – 172 336 грн.;
Тернопіль – 162 417 грн;
Львів – 104 046 грн;
Донецька область – 101 047 грн.
Найнижчі ціни аналітики виявили в Миколаївській області, де гектар коштує лише 34 562 гривні. Крім того, у:
Запоріжжя – 35 440 грн;
Одеса – 38 672 грн;
Херсонська область – 39 040 грн.
