В «Авито» назвали города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки
Средняя стоимость предложения 1 кв. м новостроек в крупных российских городах за последний год сильнее всего выросла в Краснодаре, следует из предоставленных «РБК-Недвижимости» данных сервиса «Авито Недвижимость». Местный «квадрат» за год подорожал на 71,6%, до 114,1 тыс. руб.
На втором месте — Ростов-на-Дону с ростом на 68,7%, до 103,1 тыс. руб. за 1 кв. м. Третьим по росту цен на новостройки за год стал Саратов (+60,7%, до 64,6 тыс. руб.), в первую пятерку также вошли Барнаул (+46,8%, до 90,8 тыс. руб.) и Рязань (+46%, до 82,2 тыс. руб.).
Как считали
В «Авито» подсчитали среднюю стоимость 1 кв. м первичного жилья в предложении в базе компании за периоды 1–31 марта 2021 года и 1–25 марта 2022 года. Статистика учитывает новостройки в городах с населением от 500 тыс. жителей, расчеты касаются как строящихся, так и сданных корпусов.
В десятку городов с существенным ростом цен вошли:
- Самара (+44,8%);
- Волгоград (+43,2%);
- Челябинск (+42,4%);
- Ульяновск (+42,4%);
- Севастополь (+42,14%).
11-е место с небольшим отставанием занимает Липецк (+41,5%), в остальных городах динамика находится в пределах от 17,9% (Омск) до 39,6% (Тольятти). Москва с ростом на 23,6% занимает в рейтинге 30-е место, Санкт-Петербург с ростом на 27% — 27-е место.
Цены на новостройки в крупных городах, март 2020 года — март 2022 года
| Город | Средняя стоимость 1 кв. м новостроек, март 2020 года, руб. | Средняя стоимость 1 кв. м новостроек, март 2021 года, руб. | Средняя стоимость 1 кв. м новостроек, март 2022 года, руб. | Динамика за год |
|---|---|---|---|---|
| Краснодар | 47 500 | 66 500 | 111 114 | 71,6% |
| Ростов-на-Дону | 52 007 | 61 113 | 103 125 | 68,7% |
| Саратов | 31 678 | 40 173 | 64 597 | 60,7% |
| Барнаул | 49 484 | 61 842 | 90 793 | 46,9% |
| Рязань | 44 891 | 55 994 | 82 213 | 46,8% |
| Самара | 51 786 | 58 451 | 84 679 | 44,8% |
| Волгоград | 50 148 | 59 896 | 85 856 | 43,2% |
| Челябинск | 38 231 | 50 711 | 72 212 | 42,4% |
| Ульяновск | 43 161 | 53 297 | 75 914 | 42,4% |
| Севастополь | 75 904 | 104 688 | 148 790 | 42,14% |
| Липецк | 43 478 | 54 352 | 77 048 | 41,5% |
| Тольятти | 40 934 | 51 522 | 71 936 | 39,6% |
| Ярославль | 48 990 | 57 895 | 80 206 | 38,5% |
| Казань | 80 000 | 105 024 | 144 787 | 37,9% |
| Новосибирск | 65 578 | 78 787 | 106 567 | 35,3% |
| Астрахань | 55 000 | 73 084 | 98 667 | 35,2% |
| Киров | 45 000 | 54 655 | 73 910 | 35% |
| Нижний Новгород | 72 500 | 95 283 | 128 395 | 34,7% |
| Оренбург | 38 242 | 45 036 | 60 417 | 34,2% |
| Кемерово | 45 188 | 58 790 | 78 788 | 34% |
| Воронеж | 50 189 | 61 382 | 81 914 | 33,4% |
| Уфа | 64 666 | 77 744 | 103 716 | 34% |
| Хабаровск | 84 848 | 91 553 | 119 532 | 30,6% |
| Томск | 55 449 | 73 428 | 95 325 | 29,8% |
| Набережные Челны | 56 250 | 66 000 | 85 326 | 29,2% |
| Пермь | 62 292 | 76 509 | 98 377 | 28,6% |
| Санкт- Петербург | 114 502 | 153 447 | 194 786 | 27% |
| Красноярск | 57 004 | 69 284 | 87 692 | 26,6% |
| Екатеринбург | 72 785 | 86 999 | 108 139 | 24,3% |
| Москва | 187 682 | 238 588 | 295 041 | 23,6% |
| Тюмень | 65 862 | 81 817 | 100 494 | 22,9% |
| Пенза | 47 976 | 65 000 | 79 441 | 22,2% |
| Махачкала | 29 636 | 28 977 | 35 000 | 20,7% |
| Иркутск | 65 865 | 83 928 | 99 924 | 29% |
| Ижевск | 56 541 | 64 217 | 76 290 | 18,8% |
| Омск | 42 369 | 64 266 | 75 827 | 17,9% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Недавно в ЦИАН оценили рост предложения новостроек в российских городах-миллионниках в период с марта 2021 года по март 2022-го. В лидерах по этому показателю — Краснодар (+100%), Пермь (+93%) и Екатеринбург (+52%). Москва — на седьмом месте (+18%), в Санкт-Петербурге предложение снизилось на 2%.
Читайте также:
- Росреестр зафиксировал рост спроса на новостройки в России на 19% за год
- В 18 городах однокомнатные квартиры в феврале подорожали сильнее, чем в Москве. Список
Источник: rbc.ru
