Российские банки выдали рекордное число ипотечных кредитов

В августе 2020 года выдано 154,5 тыс. ипотек (+ 44,6% за год) на общую сумму 392,3 млрд руб. (+66,2%). Этот показатель стал новым историческим рекордом, сообщают в исследовании аналитики ЦИАН.

Рекорд по выдаче ипотек зафиксирован как на первичном, так и вторичном рынках. В сегменте новостроек число кредитов за месяц впервые превысило 50 тыс. – выдано 51,1 тыс. займов (+5,9% за месяц и +82% за год). Объем же выданных кредитов (158,6 млрд руб.) за месяц вырос на 9,3%, а в годовой динамике было выдано займов на сумму в два раза больше, чем в прошлом году – на 109,3%. На вторичном рынке впервые в один месяц было выдано более 100 тыс. займов (103,4 тыс.). За месяц спрос вырос на 5,8%, за год – на 31,3%. В денежном выражении (233,7 млрд руб.) рост существеннее: +7,7% за месяц и +45,8% за год, говорится в исследовании.

В августе 2020 года средний размер ипотечного жилищного кредита в целом по России составил 2,54 млн руб. Для сравнения – еще в июле средний займ составлял 2,48 млн руб., а год назад (в августе 2019 года) – 2,21 млн руб.. Таким образом, снижение ипотечной ставки позволяет брать в кредит большие суммы (+330 тыс. руб. за год или 15%), что связано также с ростом стоимости жилья, фиксируемым в последние месяцы на фоне перехода на эскроу-счета и высоким спросом со стороны ипотечных заемщиков, пояснили аналитики.

Большие кредит берут на приобретение новостроек: 3,3 млн руб. (+3,2% за месяц и +15% за год). На вторичном рынке средняя сумма ипотечного кредита составила в целом по стране 2,26 млн руб. (+1,8% за месяц и +11,1% за год). На вторичном рынке средние суммы ипотеки ниже за счет высокой доли альтернативных сделок – нередко новая квартира приобретается на средства от продажи старого жилья, поэтому в кредит нужно брать меньшие суммы благодаря высокому первому взносу, пояснили эксперты.

Ежемесячный платеж по ипотеке в России снизился в среднем на 20% — до 22,7 тыс. руб. По оценке аналитиков «Дом.РФ», произошло это благодаря запуску льготной ипотечной программы. 

Источник: rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

Залишити відповідь

Ваша e-mail адреса не оприлюднюватиметься. Обов’язкові поля позначені *