Главная / Недвижимость / Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье во всех округах Москвы

Риелторы зафиксировали снижение цен на жилье во всех округах Москвы

По итогам мая 2022 года цены на вторичное жилье снизились во всех округах Москвы в среднем на 1–2% по сравнению с апрелем. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Миэль».

Максимальное снижение стоимости вторичных квартир (-5%) отмечено в Центральном АО. На востоке, западе, севере и юго-западе столицы снижение составило 2%. В остальных округах цены за месяц снизились на 1%, говорится в исследовании.

Минимальные средние цены в мае зафиксированы в Юго-Восточном АО (270 тыс. руб. за 1 кв. м.), Восточном АО (275,8 тыс. руб. за 1 кв. м) и Южном АО (290,2 тыс. руб. за 1 кв. м). Максимальная цена традиционно характерна для Центрального округа и составляет 582,5 тыс. руб. за 1 кв. м. В число округов с самыми высокими ценами на вторичное жилье также вошли Западный АО (359,2 тыс. руб. за 1 кв. м) и Северный АО (321,2 тыс. руб. за 1 кв. м), уточнили аналитики.

Динамика средней цены вторичного жилья по округам Москвы (без учета Новой Москвы и Зеленограда)

Округ Стоимость Изменение за месяц
Восточный АО 275 858 -2%
Западный АО 359 294 -2%
Северный АО 321 220 -2%
Северо-Восточный АО 293 393 -1%
Северо-Западный АО 314 491 -1%
Центральный АО 582 476 -5%
Юго-Восточный АО 270 055 -1%
Юго-Западный АО 318 190 -2%
Южный АО 290 264 -1%

Таблица: «Миэль»

К снижению цен, по которым объекты выставляются на продажу, в мае, по данным «Миэль», привел рост объема предложения — до 35,6 тыс. объектов с 33 тыс. объектов в апреле. Пока это трудно считать явным снижением, тем не менее разворота цен в сторону уменьшения рынок не видел давно, считают риелторы.

Цены в Москве снизились не только на вторичное жилье, но и на новостройки. Аналитики компании «Метриум» сообщили, что по итогам мая 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья массового сегмента на первичном рынке Москвы составила 282 тыс. руб. Этот показатель на 1,4% меньше, чем в апреле текущего года.

Читайте также:

  • Названы округа Москвы — лидеры по сделкам с жильем
  • Снижение ставок: что оживит вторичный рынок жилья

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК Недвижимость»

Источник: rbc.ru

No votes yet.
Please wait...

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*