Як переселенцям отримати субсидію на оренду житла – інструкція Пенсійного фонду
Орендар та орендодавець повинні підписати заяву та договір оренди в електронному вигляді за допомогою кваліфікованого електронного підпису.
Оренда житла для ВПО
Оформити субсидію на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) можна через портал електронних послуг Пенсійного фонду України. У 2025 році було запущено пілотну ініціативу щодо надання субсидії на оренду житла саме для ВПО.
Для учасників проекту (квартирантів та орендодавців ВПО) встановлено можливість укласти договір оренди та оформити субсидію на оренду житла онлайн через портал електронних послуг ПФУ. Для продовження необхідно увійти в особистий кабінет і перейти до розділу «Оформлення субсидії на повне або часткове покриття витрат на оренду житла», де необхідно заповнити онлайн-анкету та вказати наступну інформацію:
- особисті дані;
- документи, що посвідчують особу (поточне місце проживання та юридична адреса);
- деталі корпусу;
- інформація щодо довідки про взяття на облік ВПО та платіжних реквізитів;
- загальні відомості про всіх членів домогосподарства, які будуть займати орендоване житло;
- реквізити орендодавця.
Заява та договір оренди мають бути підписані як орендарем, так і орендодавцем (їх законними представниками чи фізичними особами, які діють на підставі довіреності) з використанням кваліфікованих електронних підписів.
Як розрахувати субсидію на оренду житла для ВПО
Відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 25 жовтня 2024 року № 1225 «Про реалізацію пілотного проекту щодо надання субсидії на оплату вартості або частини витрат з найму житлового приміщення та компенсації частини податку на доходи фізичних осіб або єдиного податку та військового збору» запроваджено пілотний проект з надання субсидії на оплату оренди житла для ВПО. Субсидія призначена для ВПО, які не отримують житлову допомогу.
Як розраховується розмір житлової субсидії для внутрішньо переміщених осіб?
Для прикладу візьмемо сім’ю з чотирьох осіб, яка претендує на отримання житлової субсидії: працюючі чоловік і дружина та двоє неповнолітніх дітей. Подружжя отримує місячну зарплату 24 тис. грн. За оренду житла в Дніпрі платять 14 тис. грн.
Визначити гранично допустиму вартість оренди: 193,6 грн (середня вартість оренди однокімнатної квартири) х 13,65 кв.м (социальна норма житла на одну особу) х 4 (загальна кількість членів домогосподарства) х 1,16 (коригуючий коефіцієнт для Дніпра для розрахунку вартості оренди за кв.м) = 193,6 грн х 54,60 кв.м 1,16 = 12261,85 грн.
Далі розраховуємо необхідний відсоток платежу для цього домогосподарства: 24 000 грн (дохід сім’ї) / 4 (кількість членів сім’ї) / 2920 грн (прожитковий мінімум на одну особу в місяць) / 2 х 20% = 20,55%. Далі середньомісячний дохід домогосподарства множимо на необхідний відсоток платежу: 24 000 грн х 20,55% = 4932,0 грн. Розмір субсидії становить різницю між максимальною вартістю оренди та цією розрахунковою величиною: 12261,85 грн – 4932,0 грн = 7329,85 грн.
Як отримати виплати за проживання ВПО
31 грудня 2024 року Уряд видав постанову № 1544 «Деякі питання надання державної підтримки внутрішньо переміщеним особам», якою вніс зміни до Порядку компенсації витрат на тимчасове розміщення (перебування) ВПО. З січня 2025 року Пенсійний фонд України виплачуватиме компенсацію за тимчасове безоплатне проживання переселенців за списками, наданими Міністерством розвитку громад та територій України.
З 1 березня 2025 року Пенсійний фонд України розпочинає розгляд заяв та прийняття рішень щодо компенсації витрат. Особи, які раніше мали право на компенсацію та перебувають на обліку в Пенсійному фонді України, продовжуватимуть отримувати цю допомогу без необхідності подавати нову заяву.
Компенсація надається особам, які є громадянами України, мають власність та безкоштовно надають тимчасове житло ВПО. Розмір компенсації встановлено у розмірі 450 гривень на кожну внутрішньо переміщену особу, яка проживає у помешканні.
